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随着低首付、低利率，上市再融资重磅解封、房企资金通道全部打开、地产股掀起涨停潮等一系列利好来袭，楼市复苏可期。

而在抚州，购房补贴政策也重磅上线，在2023年1月1日至2023年6月30日期间签约购买并完成合同备案的新建商品住房，按购房面积给予每平方米200元的购房补贴，在2025年12月31日前缴清购房契税的，可享受所缴纳契税50%的补贴。

各项政策利好叠加各家楼盘纷纷开启花式促销，需求端也随之升温。

那么，当下在抚州，什么样的房子更值得入手呢？自然是受到市场追捧的房子。

连续两年销冠

关于置业的方向，业内向来有句老话：买房跟着销冠走。与其去搜索新盘，不如买红盘靠谱。毕竟，热销项目是购房者用真金白银，投选出来的。

事实上，热盘也是分阶级的！如果是金额或者销量单一排前，只能算片区标杆。只有连续蝉联、全面领先，那才是实至名归。

据抚州市住房与房地产信息网数据显示，2022年中心城区的项目成交情况，第一名为抚州文化综合体项目，成交面积约4.557万㎡，合计约420套，远超第二名达1.1万㎡，合约120多套。

据了解，该项目的对外推广案名为保利华章香颂。

而在2021年，据抚州市住宅与房地产信息网显示，2021年度抚州市本级本年成交面积列在首位的，依然是保利华章香颂项目，成交面积达7.0286万㎡，超过第二名约1.1万㎡。

在有记录的官方数据排行榜下，保利华章香颂从2021年、2022年连续两年夺得抚州中心城区楼盘销售榜首位。

而保利华章香颂，用实打实的销量，证明楼盘的靠谱与实力。

央企+国企，靠谱！

保利华章香颂由保利与华章联袂打造。对于抚州而言，保利华章香颂不仅是红透全城的居住理想，更是焕新居住体验的理想大城，它承载抚州人的期待，集聚楼市的热度。而这些热度的背后，既少不了保利对于品质的严苛追求，也离不开站前新区的天赋稀贵。

保利发展与华章两大品牌携手，央企牵手国企，构建强大的“靠普力”。

绿档央企保利，深耕30载，位居《福布斯》世界排名第190位，行业领导品牌TOP3，项目布局全国百余城。自2019年初入抚州，三年时光里连续两年登顶抚州楼市，更是2022年销售面积榜榜一（数据来源：抚州市住宅与房地产信息网），成为抚州置业者的放心之选。

华章文化置业，文化30强江西出版集团旗下子公司，依托江西出版集团的强大文化资源，享受6家出版社、读书月百场读书活动、数千种全龄层图书等重磅文化资源，凭借与生俱来的文化基因，为抚州匠造一座与众不同文化作品。

保利华章两大品牌携手，打造抚州文化生活巨筑，不止于改善生活品质，更是对抚州城市文化底蕴的诠释。

据了解，保利华章香颂项目整体占地面积474.23亩，建筑面积约60万方，规划抚州市政重点工程保利·希尔顿星级花园酒店与文化MALL、文化住区三大产品。

其中，住宅产品位于赣东大道与金柅大道交会处，规划为建筑面积约53万㎡文化学府大城，容积率低至1.7，绿地率约35%。目前文化MALL-保利拾光荟已开业，希尔顿星级花园酒店也即将开业，保利代建的站前学校也已投入使用。

站前新区，百亿配套

生活品质取决于地段优劣，保利华章香颂择址站前新区，先享受百亿投资下醇熟配套圈。行可至高铁站、长途汽车站，快速往来城市内外；娱可至铜锣湾商业广场、华章保利拾光荟等，繁华荟萃；临近临川一博中学、站前小学等，沐浴书香之中；项目周边更有妇女儿童医院（已封顶）、三翁公园、凤岗河湿地公园、森林公园（规划中）等配套，宜居宜养。

此外，华章保利拾光荟已于2021年12月兑现，目前已有26家商家入驻，涵盖吃喝玩乐购等多元业态；抚州保利华章希尔顿逸林酒店预计今年开业，将成就抚州国宾坐标；由保利代建的站前学校（小学部）已交付；随着商业、教育等配套的一一兑现，不负美好生活同行者之名，用实力交付让站前蓝图步入现实。

品质交付，给予业主满分答卷

在经历新一轮行业调整后，“保交付、稳民生”成为市场健康发展的关键环节。如何交付，更多的是开发商践行品质承诺、维护坚实口碑的集中呈现。

市场的变化叠加疫情反复带来的不确定影响，在这种背景下，项目能如期交付，本身就是一场难度极大的攻坚战。在这场比拼交付的战役中，仍有不少房企在克服困难、做出“保交付”表率，成为如期交付的行业样板。保利华章香颂就在2022年，给予了业主一份满分答卷。

2022年5月27日－30日，保利华章香颂迎来盛大交付，积淀许久对家的期盼，在此刻落地。事实上，在项目正式交付之前，保利华章香颂也举办了线上工地开放日，通过线上直播的方式，保利华章香颂让家人们提前窥见未来美好生活的模样，也给业主吃了一颗定心丸。

而在交付现场，在工作人员全程引导下，入场签到、资料审核、现场验房、手续办理……一系列环节井然有序地进行着，“一站式”的交付流程避免了业主在办理交付手续过程中排队穿梭奔走，精心准备的七重好礼、红包墙不止是香颂的心意，更能体现出服务的细致入微，而这些细节就是保利华章香颂所致力于营造的理想社区生活。

交付期间，工程师一对一陪同业主看房，专业、仔细地为业主解疑答惑，针对业主提出的意见认真记录，以确保业主的反馈能尽快得到解决，带给业主畅快的收房体验。

可以看得出，在保利华章香颂的交付过程中，无论是从多维生活空间的塑造，还是对细节把控的严苛要求，无不体现其强大的产品兑现力与营造力。

建筑无言，生活有声。时光更迭之下，保利以品质兑现家的承诺，从一纸蓝图到社区实景，抚州期待的生活自此抵达，致力于更新抚州理想人居样本的初心在此闪耀。