（乐居买房讯） 近日，南昌市自然资源和规划局发布了《高新区·方大太阳城项目规划、建筑设计方案批前公示》，公示显示，项目位于创新一路以西，艾溪湖一路以南，具体详情如下：
拿地回顾
2022年10月11日，高新区艾溪湖一路以南、创新一路以西YH301-C12-1、YH301-C12-2地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积163.335亩。
最终，南昌方大太阳城房地产开发有限以7.28亿元竞得该宗地，成交楼面价约3165元/㎡。
案名：方大太阳城
该项目位于南昌市高新技术产业业开发区方大二路以东，方大一路以北、创新一路以西，艾溪湖一路以南；北侧 YH301-C12-1 地块内规划了1栋19层综合研发、1栋19层研发办公、1栋2~3 层的产品研发。总建筑面积约8.7万㎡，计容面积约6.3万㎡，综合容积率1.50。
南侧 YH301-C12-2 地块内规划了19栋16~26层住宅、一栋3层9班幼儿园和3班托儿所、以及邻里配套等，总建筑面积约22.9万㎡，计容面积约16.7万㎡，综合容积率 2.50，总户数1310户，绿化率35.01%，机动停车位1771个，地上55个，地下停车位1716个，非机动车位1692个。宗地人才社区住房（毛坯）最高销售价格限制在10400元/平方米以内。
项目周边开发相对成熟，有传奇国际广场、众一富东广场、云中城、绿地新都会、方大上上城、省建工研发中心（在建）等；学校目前靠近南昌二中高新校区。交通配套方面距离地铁1号线艾溪湖东站仅有550米左右！
地块西侧不远处正是艾溪湖湿地公园，近邻艾溪湖大桥。周边如昌东大道沿线也布局有诸多企事业单位，城市界面良好，生活便利！
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