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（乐居买房）2023年5月24日下午，南昌市第二批次4宗土地启动了线下摇号，其中青山湖西岸共有27家竞买人，最后地块由【靖安新和源置业】摇中。成交单价为1055万元/亩，折合楼面价约6904元/㎡，成交总价约8.22亿元。

近日，该地块正式备案。

从备案信息看，项目编号为2306-360102-04-01-338050，项目名称为上湖云筑（国贸璟上）项目，项目总投资200000万元，项目用地面积51963.34平方米；容积率2.2921；总建筑面积164985.62㎡；其中住宅面积115804.67㎡，商业面积200㎡，各类配套面积3100.50㎡，地下车库39840㎡，其他不计容面积6040.45㎡；项目总投资额约20亿元（其中建安成本约9亿元、土地款及其他费用约11亿元）。 

从区位看，该项目位于丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线，地块面积77.945亩，由3宗地块组成，地块综合容积率2.2921。

该项目由三宗地组成，均为为一线临湖，占据了青山湖西岸最长的湖岸线，地块距离南昌地铁4号线七里站约400余米，南侧为中骏世界城（在建），根据拿地规划条件，F01、 F03、G04三个地块应统一规划，规划指标、服务设施可综合平衡。

根据城市设计要求，地块沿青山北路居住建筑须立面公建化处理，须编制夜景灯光照明设计方案并负责建设。F01地块内应设置联系滨湖公共空间的慢行公共通道，形成滨湖开敞空间的景观视线廊道，通道宽度不小于10米。

该项目建设单位为南昌贸源地产有限公司，项目预计开工时间为2023年8月，竣工时间为2025年9月。 

通过企业信息查询，南昌贸源地产有限公司成立于2023-06-01，法定代表人为於敬鹏，注册资本为3000万元人民币，统一社会信用代码为91360102MACL989J1U，企业地址位于江西省南昌市东湖区洪都北大道1290号3楼310室，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目:房地产开发经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动,具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目:销售代理（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）。

项目大股东为江西靖安新和源置业有限公司，该家公司隶属新和源控股，为江西民企100强。另外从网络爆料消息，该地块将与国贸参与开发，你期待吗？