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（乐居买房）8月10日，南昌市6宗地正式开拍，这6宗地合计517.942亩，涉及青山湖、青云谱（2宗）、九龙湖、高新区、湾里，起拍总价约32.86亿元。

最终，南昌红鼎文化产业运营有限公司竞得九龙湖DAEJ2023022地块（约258.521亩），成交楼面价4002元/㎡，溢价率0%。

九龙湖DAEJ2023022地块

用地性质：

①JLH1204-D01地块:二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地

②JLH1204-D03-01地块：二类城镇住宅用地

③JLH1204-D03-02地块：二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地

④JLH1204-D04地块：二类城镇住宅用地

出让面积：258.521亩（其中D01地块65.703亩，D03-01地块40.057亩，D03-02地块74.628亩，D04地块78.133亩）

近日，该地块迎来了备案！案名：红城投禧悦府

地块分为三期开发，目前已公布一期、二期、三期的建设规模！

红城投禧悦府一期位于江西省南昌市红谷滩区生米街道九龙大道以西、宜春大街以北JLH1204-D01、JLH1204-D03-01地块，规划总用地面积约70506㎡（约105.7亩），总建筑面积约18.4万方；总计容建筑面积约13.3万方，其中配套设施约2100㎡；建筑密度：≤25％；绿地率：≥35％，项目总投资约为7亿元。

建设单位：南昌红鼎文化产业运营有限公司

开工时间：2024年8月

竣工时间：2026年12月

红城投禧悦府二期位于江西省南昌市红谷滩区生米街道九龙大道以西、宜春大街以北JLH1204-D03-02地块，总投资约4.6亿，总用地面积约49752㎡（约74.63亩），总建筑面积约12万方；总计容建筑面积约8.8万方，其中配套设施约6800㎡；建筑密度：≤25％；绿地率：≥35％。

建设单位：南昌红鼎文化产业运营有限公司

开工时间：2024年10月

竣工时间：2027年02月

红城投禧悦府三期位于江西省南昌市红谷滩区生米街道九龙大道以西、宜春大街以北JLH1204-D04地块，本项目规划总用地面积约52088㎡（约78.13亩），总建筑面积约21.5万方；总计容建筑面积约15.7万方，其中配套设施约238㎡；建筑密度：≤25％；绿地率：≥35％，项目总投资约为8.2亿元。

建设单位：南昌红鼎文化产业运营有限公司

开工时间：2024年12月

竣工时间：2027年04月

项目紧邻红谷滩区K9学校

1、位置：九龙湖龙虎山大道以东、和祥巷以南、翠微峰路以西、宜春大街以北（JLH1204-D02地块）

2、用地性质：九年制教育用地

3、用地规模：约113亩

4、容积率：0.84

5、建筑密度：≤25%

6、绿地率：≥30%