（乐居买房讯）近日，南昌市自然资源和规划局发布《赣地佳苑地块（HJZ703-L01）项目建设工程规划许可证批前公示》，项目位于项目位于南昌市红谷滩区圭峰大道以东、龙兴大街以北、安丰街以南，用地性质为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，总用地面积52131.31㎡。
拿地回顾
10月12日，因网上拍卖报价已超过土地竞价上限，DADJ2022037、DAEJ2022050 、DAEJ2022053、DAGJ2022055四宗地块将通过现场摇号确定竞得入选人。
最终，江西省赣地置业集团有限公司（江西省地质建设投资集团有限公司）在3家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为938万元/亩，合约6396元/㎡。
据了解，DAEJ2022050地块共3家房企在列，景德镇赣铁置业有限公司（赣铁）、江西省赣地置业集团有限公司（江西省地质建设投资集团有限公司）、江西华昌企业发展有限责任公司（江西省煤田地质局）。
赣地佳苑规划详情
项目由21栋11-18层的小高层+洋房组成，其中11F洋房12栋、18层小高层9栋，项目总用地面积52131.31平（约78亩），总建筑面积160938.78平，容积率2.2，绿地率35.02%，总户数791户，机动车位1299个，其中地上22个，地下1277个。项目总用地面积52131.31平（约78亩），总建筑面积160938.78平，容积率2.2，绿地率35.02%，总户数791户，机动车位1299个，其中地上22个，地下1277个。
建筑外立面方面，临龙兴大街、圭峰大道、安丰街第一层面住宅建筑应公建化处理。现代简洁、虚实有致、规整有序且与周边建筑相协调。
从区位来看，赣地佳苑位于九龙湖核心的位置，西侧正是西客站南广场，另一侧为安丰花园，同时基本紧靠地铁4号线怀玉山大道站点。不过，该地块北面为高铁通行的范围，对北面高层的影响还是较明显。
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