（乐居买房讯）11月，央行、银保监会及证监会等多部门，从信贷、债券、股权三方面“三箭齐发”全面支持房企融资，“输血”优质房企恢复经营“造血”功能，纾困方向也从此前“救项目”转换至“救项目与救企业并存”。央国企及优质民企经营有望逐渐回归正轨，而出险房企仍将有序出清。
随着房企融资功能逐渐恢复，企业暴雷或将阶段性划上“休止符”，叠加稳经济政策持续加码，有望对冲行业下行预期。受此影响，缺失的信心有望逐步重塑，那些尚在观望的潜在置业群体或将陆续入市，房地产交易也将逐步回归稳定，预计到明年二季度可能形成市场底。市场真正回稳仍需较长时间周期。
榜单说明
1、数据来源：南昌市（房管局）备案、江西易居研究中心数据库
2、南昌市统计区域：南昌市区、新建区
3、统计时间：2022.01.01-2022.11.30
一、2022年1-11月南昌市商品住宅备案排行
2022年1-11月南昌市商品住宅备案金额前三名为：华侨城万科世纪水岸、保利和光、建发养云，时隔3个月TOP3项目排名再次发生变动，建发养云强势入榜。TOP20强项目中，保利、建发各有3个项目入围，均在前十内，万科2个项目入围，赣电2个项目入围，华润，联发，中海，力高，恒茂等房企均有项目入围，知名房企表现亮眼；青云谱区6个项目上榜，区域热度居高不下。
2022年1-11月南昌市商业备案金额前三名为:融创文旅城、华润万象城、鸿海高新中心·溪园。TOP20强项目中，绿地3个项目入围，华润2个项目入围，力高、融创、万科、龙湖等房企均有项目入围。入围项目中融创文旅城及绿地国际博览城项目分别集中在5-8月集中备案，华润万象城·悦玺项目发力较为稳定，持续领跑南昌市商业市场。
2022年11月南昌市商业备案金额排行中，前三名分别为华润万象城、旭辉中心、绿地国际博览城。市场成交力仍集中于红谷滩区及九龙湖区。其中华润万象城·悦玺项目当月备案231套，登顶榜首，再证红盘影响力。
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