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房情报:保利艾溪湖 北京东路中轴上 一线湖景美宅
来源:乐居买房2022-12-09 14:42:36

编者按:美好江西,奋发前行!2022年,在产品力赋能、居住逻辑改变下,江西房企迭代创新,回归产品力,让“居者有其屋”到“居者优其屋”,实现江西人民更美好的生活愿景。《江西是个好地方》2022美好南昌城市论坛12月21日将举行,乐居江西通过《房情报》,展现江西房企的产品力。

此次展示楼盘:保利艾溪湖

最新快讯:

保利艾溪湖】双十二提前购,10套特惠房源,单价12689元/㎡起!成交可享家电抽奖!艾溪湖畔、央企品质三房!家门口即地铁口,瞰湖社区!

保利艾溪湖,11月6日首开,总共吸引了869人现场抢房,去化200套,去化率达85%以上,劲销总金额破3.68亿!

项目位置:

保利艾溪湖位于中轴线北京东路之上,1号线艾溪湖西站地铁口,从八一广场一路往东,北京西路~北京东路~紫阳大道串联了多个城市地标,包括省府大院、师大附中、省广播电视台、艾溪湖大桥、瑶湖大学城、瑶湖大桥等等,它是南昌中心城区真正意义上的中轴。

项目亮点:

①央企打造 交付有保障

央企保利开发,交付保障性强!

②紧邻艾溪湖 环境优美

项目紧邻艾溪湖湿地公园,居住环境不错。

③地铁口 艾溪湖大桥桥头堡

1号线艾溪湖站地铁口,同时,坐拥艾溪湖大桥桥头堡位置,紧邻北京东路、紫阳大道等主干道,交通便捷。

④主推高层+合院 产品稀缺

项目主推瞰景高层+合院产品,特别是沿湖合院产品,非常稀缺。

项目规划:

保利艾溪湖位于青山湖区艾溪湖大桥桥头,占地约85.3亩,总建面约16万方,容积率2.0,绿化率30%,整个项目由35栋住宅组成,其中包含7栋阔景高层(26+1F),2栋5-9F洋房,26栋3F临湖联排别墅,共计862户。机动车位共计1328个,车位配比1:1.54,可谓相当充裕。

小区整体分为两块,北区包含高层、洋房、少量别墅,南区全别墅。别墅沿外围的公园绿化分布,正对着艾溪湖南面,最大限度的扩展观景角度。

项目建筑外观呈灰白色,简洁高级。别墅屋顶设计采取徽派建筑风格,外墙偏现代感。南北区块之间由规划公共通道隔开,有独立的出入口,后期保利将采用跟小区统一风格的美化建设。

整个小区户型产品包括高层建面105、115三房,128、140、143平的四房;别墅为165平的联排、190平的合院,仅98套。

从案名也可以看出,该项目主打的就是艾溪湖,我们都知道南昌湖景项目很多,但是能如此贴近湖泊的项目,真的很少,这个项目距离艾溪湖,最窄的地方,只有50余米,最宽的地方,也就百余米,这是真正意义上的湖景房。

亮点户型节选:

高层E户型143平四房两厅两卫

高层E户型143平四房两厅两卫(分布于5#、6#栋东端户),143平高层东端户户型,户型很方正,户型位于小区最中心位置,东南面为别墅产品,完全无遮挡;该户型最大特色东面及南面设置了超大L型瞰湖阳台,一线临湖,可观艾溪湖绝美景色;此外,北向书房同样设置了L型270度瞰景阳台,观景效果非常不错。


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