（乐居买房讯）近日，南昌县自然资源和规划局发布了壹海银城璞屿临时建筑规划方案公示。壹海银城璞屿项目位于南昌县范围内象湖二路以南，老抚河以西。
这意味着，项目案名、售楼部效果图正式曝光。项目名为壹海银城璞屿岛，售楼处共3F。
土拍回顾
6月29日，南昌县范围内象湖二路以南，老抚河以西DAJ2022027号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约81.22亩，地块未设定毛坯限价。
最终，南昌银城房地产开发有限公司（南昌县城投），海力控股集团有限公司以3.74亿元竞得该宗地，成交楼面价约3136元/㎡。
DAJ2022027
位于南昌县范围内象湖二路以南，老抚河以西，地块面积81.2175亩，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.8≤FAR＜2.2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。
土地出让要求：
1.住宅建筑高度不得超过80米。
2.用地面积不少于 5 亩、计容建筑面积不少于 2000 ㎡的 6 班幼儿园；配套建设计容建筑面积不少于 220 ㎡的物业用房；幼儿园建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；本地块东侧、南侧、西侧须规划建设 3 米宽人行步道，建成后无偿移交政府 并开放使用。
3.竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状，签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续。
4.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于 40%，单体建筑装配率不低于35%；且土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品。
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