（乐居买房讯）5月16日，西湖区九洲大街以南、丹桂路以西、云锦路以北、翠菊路以东（C10-01-2、C10-01-3）DABJ2022016地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积88.344亩，地块未设定毛坯限价。最终，厦门岩垚盛房地产开发有限公司（建发）以12.98亿元拿下该地块，溢价率5.38%，成交楼面价10016元/㎡。
近日，该地块正式备案，项目名称为缦云。
从备案信息看，项目编号为2206-360103-04-01-725340，项目名称为缦云项目，建设项目详细地址位于西湖区九洲大街以南、丹桂路以西、云锦路以北、翠菊路以东（C10-01-2、C10-01-3）地块 。
项目总投资245000万元，项目总用地面积：58895.62㎡，拟建规模：总建筑面积为177079.21㎡，总计容面积为：129570㎡。地块容积率：2.20，建设周期预计为3年。
项目建设单位为江西兆玺房地产开发有限公司，项目预计开工时间2022年，竣工时间2025年。
项目区位
从区位看，缦云位于云锦路北侧，丹桂路以西，项目南侧为新力洲悦，西侧紧邻桃花河，东侧为建发养云。
地块分为南北两块，中间有路网，根据拿地要求显示，其中沿九洲大街、云锦路建筑须立面公建化处理，地块内建筑西低东高。
该宗地未设置具体限价，本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行并接受销售价格指导。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》(洪住建字[2022] 60号)文件执行。
目前缦云地块已经完成围挡，地块内开始了土地平整和前期桩基施工，养云已经全面动工，售楼部主体结构已经完成，现正在进行外立面和园林景观施工。
杭州缦云效果图
据了解，缦云为建发房产中式系列产品第四代产品，项目为新中式风格，产品定位为中式大平层，跟养云相呼应。朝阳云锦路建发双子预计在今年下半年会跟大家见面，这定位高端的两个项目，你期待吗？
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