（乐居买房讯） 近日，南昌市行政审批局公示了海伦堡弘阳·时光青云项目建设工程规划。
拿地回顾
6月24日，该地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积30.273亩，起拍楼面价约3965.04元/㎡。商品住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11242元/平方米（毛坯价）。
最终，南昌海奥置业有限公司（海伦堡）以4.09亿元竞得该宗地，成交楼面价6765元/㎡，溢价率70.6%。
近日，该地块规划出炉，案名出炉：海伦堡弘阳·时光青云，具体详情如下：
海伦堡弘阳·时光青云位于青山湖大道以西、溪桥南路以南。用地性质为二类居住用地。
该项目总用地面积28105.33平方米，总建筑面积76545.7平方米，其中地上计容建筑面积60546平方米，其中住宅57574.49平方米，商业2422.71平方米，配套548.8平方米，不计容建筑面积15999.7平方米。
该项目规划有6栋高层住宅，包含4栋26层住宅楼和2栋24层住宅楼，沿东侧主干道设置了住宅底商，项目小区主出入口位于南侧，两个车库入口分别位于南侧和西侧。
项目规划住宅总户数584户，小区总人数1869个，规划机动车停车位478个，其中地面停车位29个，地下停车位449个，非机动车停车位328个，其中地面停车位38个，地下停车位290个。
目前青云谱整体均价在1.3万元/平左右，象湖东岸地铁沿线价格稍微高些，均价1.45-1.5万元/平；洪都新城板块均价在1.2-1.3万元/平，而海伦堡弘阳·时光青云毛坯限价11242元/㎡，未来加上装修最高售价为15742元/㎡，这价格你会买单么?
此外，在8月19日、8月26日，广州路沿线又将有多宗地开拍，这个片区的楼盘，又将是一场恶战。
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