（乐居买房）2023年8月10日，南昌市6宗地正式开拍，这6宗地合计517.942亩，涉及青山湖、青云谱（2宗）、九龙湖、高新区、湾里，起拍总价约32.86亿元。
最终，南昌保云置业有限公司（保利）竞得青云谱DACJ2023026地块（约74.598亩），成交楼面价3688元/㎡，溢价率0%。
近日，该地块迎来了备案，定义为保利天汇三期！分AB地块进行开发。
地块总用地面积为49732平米（约74.5亩），总建筑面积约为154907平方米，土地性质为二类居住用地；容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
A区项目用地面积20810平米，总建面55000平方米；总投资72000万，固定资产50400万：设备35280万，土建15120万；铺底1440万，其他20160万；
B区项目用地面28922平方米，总建面99907平方米；总投资128000万，固定资产89600万：设备62720万，土建26880万；铺底2560万，其他35840万。
保利天汇三期地块紧邻城南公交枢纽，临近城南大道和广州路，与规划中的地铁线相近，交通出行便利。周边环绕有青云谱区政府、南昌市第五医院，附近更是有南昌三中教育集团青云谱校区、江右艺术高中、万溪九年制学校（规划二中心远）等教育资源。
该地块与南面保利天汇楼盘规划配建的大型商业综合体相邻，南向还有大型综合体的规划，未来建成会极大方便居民的娱乐购物需求！
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