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据悉，青云谱保利天汇近日公布了最新价格——约11500元/㎡，该楼盘目前在售 89~143㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

保利天汇位于广州路第五医院对面（保利天汇营销中心），共占地22466 ㎡，规划2440 户，容积率为2.3，绿化率为33 %，二期G-89㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，主要分布于1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#的中间户。户型方正，经典三房设计；餐客厅一体化，科学动线，烹饪便捷；动静分区，餐客厅连成以一线；三房适合小家庭所需

保利天汇为住宅：70年产权项目，开发商为保云置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目总占地约183亩，总建面约41万方，住宅总户数2408户，共分三期开发，一期由13栋高层组成，项目自带5万方商业，目前已经和华润商业进行了签约，未来大概率会引进华润万家超市等商业。

项目外立面为现代简约风格，外立面整体线条流畅；小区内部布局也比较合理，最大楼间距达到81米；同时，小区内部设有内院前庭、风雨连廊、碧海花溪、儿童主题乐园等活动区域；同时楼栋的地面一层（架空层）将打造儿童活动区、康体娱乐区及休闲会客区，里面会有逸趣馆、能量站、24H动力舱、靓妈养成坊等。

在户型设计上，打造涵盖101-143平三至四房，每个户型都保证更大的居住实用性。并且，多开间均是设计为南向，外接大面积的阳台和飘窗设计，使得室内的采光和通风性能得以加强。

商业方面，保利天汇自带约5万方商业和社区底铺形成的特色潮流商业街区类似红谷滩万达金街的形式，购物、餐饮、娱乐、场景体验集一体，涵盖多元商业业态，目前已和华润商业进行了签约。

此外，项目一路之隔规划有大型商业用地，未来吃喝玩乐购是不愁的。

项目一路之隔为南昌市第五医院广州路院区（二级甲等）、4公里范围内还有南昌大学附属三三四医院（2.8公里）、江西省武警总队医院（3.7公里、三级甲等）等医疗配套。

项目3公里范围内有青云谱第一幼儿园，南昌三中青云谱校区、江右艺术高中、万溪王华霖小学、南昌十中民德学校（私立）等教育资源，教育水平整体来说一般，没有特别突出。

此外，项目南面约400米处规划了教育用地，未来引进哪所学校办学暂时还没有确定。

综上，保利天汇单价11000元/平，整体定位刚需偏改善，适合青云谱及周边刚改人群。，项目位于广州路沿线，总占地约183亩，保利“天”字系产品，自带商业，主推101-143平高层住宅。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。