抗疫的一个“急转弯”,让人们重新看到了生活的新希望!同样将逐步恢复生机的还有楼市。随着年终购房节的加持,沉寂三年的楼市将迎来疫情年后的第一波爆发!
在供应方面,据乐居买房不完全统计,下周将有35个项目将开盘,预计6447套新房源将上架!主要来自上海6盘、深圳2盘、杭州22盘、成都3盘、南昌2盘。其中新一线城市杭州以22盘的绝对优势,重新登顶!
纯新盘8席 占比23%
下周预计开盘项目中,有8个纯新盘,分别来自杭州6盘、深圳1盘、成都1盘,纯新盘占比23%,其余27个楼盘均为新楼栋加推。
具体来看,杭州纯新盘为春风长住·晴翠秋时府、特发澜栖府、芳翠锦绣府、翠堤春华轩、瞰奥府、西房招商晨语汀澜里,深圳纯新盘为特发香阅四季园,成都纯新盘为东宸锦悦府。纯新盘首开是项目的关键节点,不容错过。
新一线城市为开盘主力
从城市级别看,下周一线城市上海、深圳共有8个项目开盘,占比23%;新一线城市杭州、成都占比最大,有25个项目开盘,达到71%,其中杭州本期以22盘的绝对数量优势,强势领跑全国。二线城市中,仅统计到南昌2个项目将开盘,占比仅为6%。
上海6盘上新1487套房源
下周上海三个区6个项目将开盘,分别为宝山区的大华锦绣四季,浦东区的森兰海天名筑、钱江大家文澜府、森兰壹公馆,以及青浦区的志城上和里、安联湖山悦。面积段涵盖70㎡所有刚需小户型,以及180㎡左右的改善产品,均价在3.4万-7万元/㎡,清一色的带装修交付。
深圳2项目开盘 上新343套房源
下周特区深圳将有2项目开盘,分别为龙岗区的纯新盘特发香阅四季园,均价5.1万/㎡,以及龙华区的现售盘皇嘉珑府,两盘均为毛坯交付。
杭州22盘3716套新房源上架
下周即将开盘的22个楼盘来自杭州9个区域,不但开盘数量最多,合计上新3716套房源,套数占比也猛超半数,达到总数的57.6%。及上期低于上海退居第二位后,杭州再次强势回归全国开盘榜首位置。杭州各区域具体开盘名单如下:
富阳区1盘:华景川云萃天和城
拱墅区6盘:特发澜栖府、伟星星瓒颂锦府、芳翠锦绣府、保利·和颂春风里、杭曜置地中心、揽云锦绣里
临平区4盘:春风长住·晴翠秋时府、中骏鼎湖未来云城、华景川科大湖沁宸园、西房招商晨语汀澜里
上城区1盘:滨江天澜海岸
钱塘区1盘:春意江南名邸
余杭区1盘:华昭府
成都3盘上新487套房源
下周成都将有首开金地鹭鸣北湖、龙湖·香港置地·瑰雲里、东宸锦悦府等3个项目开盘,合计上新487套房源。首开项目为东宸锦悦府,首次开盘即推出3#楼399套高层,户型面积区间71-118㎡,约18300-21000元/㎡,清水交付。
南昌2盘加推 上新414套房源
下周南昌2个摇号盘保利天珺、万科四季都会将加推414套新房源,分别位于红谷滩区和青云谱区,两盘配套都比较不错,均价10000-15000元/㎡,带装修交付。
疫情危机终将解除,这一切或许会在历史的长河中慢慢淡去,生活将逐步回归正轨,全新的局面即将开启,让我们共同期待楼市接下来的表现吧。
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