（乐居买房讯）上周终于发放春节后第一张预售证，融创雪个庭，南昌仅三项目领取预售证。“节后综合征”也体现在了预售证的发放上，南昌商品房供应量十分之少。这种情况或许在3月会有所改善，楼市“小阳春”即将出现。乐居根据楼盘、中介等各来源不完全统计，3月即将有大量新盘、纯新盘有推出新品计划，其实这与南昌置业需求有契合。乐居网点击量和400来电咨询等渠道显示，有新品入市、纯新盘首开等新盘入市，咨询量和成交量都较为可观。这说明，南昌新房需求量较多，大家想多一些选择。
现在乐居为大家盘点下上周的楼市情况。
拿证速递：
2月2日—2月28日，南昌仅三项目领取预售证，分别是融创雪个庭、南昌祥生府、临瑞小区。预售面积约11132.72方，共计94套房源入市。
2021年2月，南昌城区（不含南昌县、新建区、安义县、进贤县，下同），新建商品房供应面积17.31万方，其中住宅供应13.07万方。
本周供应具体详情如下：
南昌祥生府在售7、11#，86套房源，户型建面约97、113、145㎡，其中11#为22套小高层、7#为64套高层；小高层毛坯价11271-12771元/平不等，高层10792-12542元/平不等。另售8、13、12、17、18#，户型建面为98、113㎡，均为15F，2梯4户，中间户为98㎡，端户113㎡，均价为15000元/㎡，物业费为3.5元/㎡·月。
融创雪个庭
融创雪个庭目前在售洋房1#、4#楼，7F，一梯两户，户型建筑面积125㎡，138㎡仅剩少量房源，均价15000-15500元/㎡，精装交付，物业费用3.58元/㎡·月，1号楼交房时间为2022年4月30日，4号楼交房时间为2022年5月30日。
3月预计开盘项目速览：
3月正值春暖花开，楼市"小阳春"似乎也即将到来。乐居统计了一下3月即将首开和加推的项目，共计25个，将有3个纯新项目亮相南昌楼市，分别为新城高速昱江来、东投正荣府以及赣电东方城。其中南昌县即将入市的新品较多，有9盘之多，两盘首开，7盘加推。九龙湖占有4盘，新建区与高新区分别有3项目加推，经开区、青云谱区、湾里各有2盘。
从加推的产品类型来看，主要集中在高层、洋房为主力，刚需、改善都有充足房源可以选择。
开盘预告：
相关楼盘：
华润昆仑御在售8号楼，16F小高层，60套房源，两梯四户，户型建面97、125㎡，带装修一房一价14186-15492元/㎡，目前火爆登记中。物业费3.2元/㎡·月，预计2023年9月交房。
金地金茂九峯府在售9#小高层，户型建面约89㎡，106㎡，全装交付，均价15200-15600元/㎡。另还有少量洋房在售，户型建面约108、128、145㎡，精装均价16200元/㎡，预计2022年年底交付。另外10#已加推，18层，共计72套，户型建面为89、106㎡，均价为12500-16000元/㎡。
绿地新里城在售A08地块1、2#，共105套房源，户型建面约89-108㎡，18F,2梯4户，均价12500元/㎡，预计2022年底精装交付。 另在售B区1#及C区2、4、5、6#，11F洋房，一梯两户，户型建面约89㎡-122㎡，均价13500元/㎡，C区预计2022年9月底精装交付。 项目预计3月份加推B区洋房，户型建面约112-122㎡。
赣电东方城项目已开工，临时售楼部已开放，预计3月中旬开盘。 项目位于紫阳大道与瑶湖西大道交汇处、瑶湖畔-师大旁-邻奥体中心，项目总建面约36.5万㎡，集航空体验馆、未来MALL、低密生态住宅、地铁公寓、潮流block商业、九班幼儿园等于一体，打造1号线上湖岸都会生活圈。 项目主推89-118㎡都会高层和125-153㎡湖境洋房，价格待定，具体详询400-606-6969转76372。
新力大境天城项目分2期，一期1063户、二期1694户。新力大境天城即将加推5#高层，均价11800元/㎡，3梯6户，主力户型98㎡三房、110㎡三房、126㎡四房，预计2022年11月交房。
正荣金茂美的·云镜地处象湖滨江片区最核心的地段，地段优越，必将成为南昌未来核心板块的标杆人居项目。项目在售3、5、8#高层，25-27F，2梯4户，户型面积约89㎡、105㎡精装三房，均价11500元/㎡，物业费用2.7元/㎡·月，预计交付时间2022年底
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