近年来,南昌的发展有目共睹,各版块商圈逐渐成熟,几乎每个片区都有自己独具代表性的商业综合体,比如红谷滩的万达广场,中山路的百盛、天虹,朝阳新城的西湖万达广场、九洲天虹……虽体量不同,但气质各异。
然则,细看南昌的商业版图,不难发现,青山湖西岸一直乏善可陈。
众所周知,作为东湖区最受关注的区域之一,青山湖西岸有着东临江、西瞰湖的“硬核区位”,绝佳的生态资源,随着品牌房企的进驻和板块的发展完善,各类生活配套也在逐步呈现,但说实话,板块的硬伤也比较明显。
这并不是在无的放矢。
目前,板块内大多数商业都是零散分布的,比如青湖欢乐街、相思林沿路、国安街等街区,在数量及档次上,均与青山湖西岸目前的“身份”不符,核心商业综合体还处于空白状态,无法支撑起片区的需求。
因此,板块内亟需一个既能满足生活需求,又能提升板块影响力的消费中心。
所以,中骏世界城来了。
青山湖西岸再次“装修”
中骏世界城的到来,让整个青山湖西岸都“沸腾”了起来。
相较其它板块而言,青山湖西岸的商业发展势头较弱,商圈特征并不明显,没有形成集聚效应。
而中骏世界城的落地,将发挥“虹吸效应”,抢占流量高地,在带来新商业配套的同时,还将一改青山湖西岸商业零散及过时的状态。
从项目体量来看,中骏世界城由约12万方商业MALL和约10万方住宅组成,其中,包括100%自持的商业盒子和封面滨湖街区,内设购物中心、亲子广场、美食天地、STARX巨幕等多种业态,全方位满足消费需求。
而在区位上,更是占尽优势。
中骏世界城,地处青山湖西岸核心,与地铁4号线七里站无缝衔接,属于地铁上盖项目。据了解,地铁4号线将于年底开通运营,届时,中心区向外围的交通辐射功能将进一步扩大,为商场带来巨大的客流量。
加之临湖而建,坐拥青山湖一线湖景,沿街设计的街区式商业,将通过栈桥连接城市阳台,形成互动。周边还聚集丹霞公园、足球文化主题公园、樟树林公园等五大公园。未来中骏世界城自身的硬件条件,或将发展成一个新型旅游景点,吸附周边大量旅游人群前来打卡消费。
毫不夸张的说,中骏世界城的到来,满足了青山湖西岸生活休闲方面的“刚需”。
在中骏世界城周边,环绕有中大湛蓝居、君悦青山湖、水岸观邸等41个住宅小区,大部分是已经入住或者即将入住,其承载了这数万高净值人群的消费需求。
所以说,这个商业综合体,注定是不平凡的。
世界城购物中心、滨湖商业街区、湖境都会华宅、智慧菁英公寓、地铁上盖项目、一线湖景……细数南昌,还有哪个项目能像中骏世界城一样,身上贴满这么多标签。
强强联手 英雄再造时势
这不由得让人期待,当一个自带天赋的地块,碰上王者级别的开发商,这对CP会给整个板块带来多大惊喜!
中骏,中国商业地产公司品牌价值TOP6、中国商业运营10强,中骏世界城是其独立打造的商业品牌。
2020年,中骏集团剔除预收款后的资产负债率为68.7%,净负债率降至59.2%,现金短债比为1.3,“三道红线”均转为绿档。
2021年7月2日,中骏商管在港交所敲钟上市,作为业内为数不多、成功上市的商业管理运营方,其计划到2025年,全国落地100座中骏世界城。截止目前,全国已经开业及在建的中骏世界城共39座。
简言之,中骏运营大型商业综合体的经验及实力都是毋庸置疑的。
此外,出于对全新高端商业营造和运营模式的探索,中骏还将积极推动传统购物中心向复合型商业转变,构建“FUNWORLD”购物中心核心产品线,开启多业态布局。
可以说,每一座中骏世界城的诞生都不是简单的复制。中骏世界城将依托集团丰富的品牌资源库,大量引进首进品牌,直连一线品牌库,同步运营超过3000+国际大牌资源,其在赋予消费者更好的购物体验的同时,也刷新了南昌的商业格局。
未来,中骏世界城这一超级商业IP,将以强大的商业运营实力,带动区域升级,塑造青山湖西岸全新的商业氛围。
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