近日，南昌市政府办公室发布了关于印发《做大全市工业经济总量的若干政策措施》等5个行业做大经济总量政策措施的通知。其中《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》重磅来袭！该措施共9条，包含保持住宅土地供应市场稳定、进一步优化土地供应结构、加大土地出让合同履约检查力度、推进大南昌都市圈居民购房同权进程、落实人才住房支持政策、支持新市民合理住房需求、改变“限房价、竞地价”单一土地出让方式、进一步完善住宅销售限价定价机制、完善商品房预售资金监管制度这9条措施。》》》》》相关阅读：南昌楼市新政！大南昌都市圈居民购房同权 实行“限地价”出让
措施自2021年4月20日起执行，有效期至2023年12月31日。
其中提到，自2021年起，每年全市住宅用地供应计划可转化商品住宅建筑面积总量不得低于上年新建商品住宅销售面积总量。加大重点新城建设的土地供应量，重点打造“高铁新城、空港新城、九望新城、瑶湖航空城”，鼓励央企和著名民企参与新城建设，通过产城融合的规划建设方式，带动产业建设和多元化高品质住宅供应。
根据南昌市本级2021年土地供应计划2021年土地供应量将持续加大，超过2020年年度计划，整体达24746亩之多。其中，新建区首次纳入市本级。
据乐居江西梳理，2021年南昌市本级经营性非工用地（商服用地+其他普通商品房用地，下同）合计7553亩，同比去年的11460.9亩（含新建区），下跌34.1%。
分区域看，新建区下跌幅度最大，2020年，新建区的经营性非工用地供应计划达到4560.9亩，今年仅为1665亩，同比下跌63.49%。而南昌市本级其他区域，青山湖区供应计划大幅增加，从去年的538亩增加至1012亩，或许，南昌东站的开发脚步已经越来越近。青云谱的增加量也较多，突破了1000亩。
而土地供应量大的区域，将集中在南昌“四大新城”上，比如新建区的九望新城、临空的空港新城，高新的瑶湖航空城、青山湖区的南昌东站高铁新城。
近几年，这四大新区，将是南昌的重点打造区域，未来南昌楼市的成交量，将主要集中在这四个区域中。
根据南昌的规划，无论从主城区资源要素制约着眼，还是从未来增长的空间需求着眼，或是从构建大都市圈的发展趋势着眼，都需要跳出原有城市格局开拓新的空间。南昌市提出，高起点规划、高标准建设空港新城、高铁新城、陆港新城、九望新城、现代职教城五大功能片区，进一步拓展城市发展框架，优化空间功能布局，打造经济发展的重要增长极。
那么问题来了，四大新城，会是下一个红谷滩吗？
由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会（下称“房交会”）于3月12日启幕，将持续到4月18日。活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，全国百城同步联动举行，29家省、市房协全程指导支持，旨在活跃房地产市场，促进房地产营销健康发展，多渠道为购房者提供看房选房途径。
据悉，本届展会将在乐居、天猫好房、苏宁易购联动举行，共设立四大展馆：（1）品智好房馆，集纳城市《品智好房必买榜》上榜楼盘，主打品质、智慧属性住宅；（2）热区置业馆，汇聚城市热门置业区域高关注度楼盘；（3）超级大牌馆，以品牌为项目聚合，集中展示品牌房企的热盘、红盘；（4）超值钜惠馆，大额优惠项目轮番入驻，为购房者提供限时特别钜惠。
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