8月南昌土地收官战于28日“开战”，该宗商住用地为今年西湖区出让的首宗地块，最终，由江西新鸥鹏文化教育发展有限公司（重庆新欧鹏地产）以4.3亿元竞得。

  随着“金九银十”的前哨站热度不断升温，南昌的土地市场也同样热闹不已。据乐居江西统计，2020年8月，南昌市（含赣江新区、不含安义县、进贤县，下同）共成交12宗经营性用地，总计1055.837亩，吸金约100.79亿元。

  8月土地成交面积环涨超60倍

  8月，土地市场量价齐升，高溢价地块频现。本月，南昌土地面积环比上涨6128.04%，同比上涨102.79%；成交金额环比上涨16422.95%，同比上涨690.51%。

  南昌县拿下区域成交榜首

  从各区土地成交情况来看，南昌县夺得成交榜榜首，成交面积约461亩，占总成交面积的44%；其次为青云谱，成交面积约221亩，占总成交面积的21%；高新区排名第三，成交面积约176亩，占比为17%。

  彰泰、新鸥鹏首进南昌

  8月14日，南昌县象湖滨江5宗居住地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，最终，贵港华彰房地产开发有限公司（彰泰）以6.07亿元竞得DAJ2020023地块，溢价率达33.28%，成交楼面价约5543元/㎡。而这也是彰泰首次进入南昌市场。》》》内容详情：土拍快讯 | 彰泰首入江西！拿下象湖滨江74亩地 楼面价5543元/㎡

  无独有偶，时隔两周时间，又一家房企进入南昌市场。8月28日，西湖区沿江南大道以东、建设路以南（控规CY201-E02地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积45.935亩，最终，江西新鸥鹏文化教育发展有限公司（重庆新鸥鹏地产）以4.3亿元竞得该地块，成交楼面价5622.05元/㎡，溢价率12.35%。》》》内容详情：土拍快讯 | 新鸥鹏4.3亿获西湖沿江46亩地 楼面价5622元/㎡

  从全年度供地计划完成情况来看，2020年，南昌市本级（不含赣江新区、新建区、南昌县、安义县、进贤县）商服+商品住宅用地供应计划共6900亩，截至8月底，南昌市本级土地成交2692.4715亩，仅完成年度计划的39.02%。

  分区域而言，南昌县是本月的土地供应大户，共出让6宗地块，土地年度计划完成率为49.74%。市本级中，青云谱3宗、高新区、青山湖、西湖区各1宗，其他区域的土地年度计划完成率仍保持不变。目前，经开区以79.83%的完成率暂列榜首，湾里、高新区紧随其后，各完成年度计划的53.43%、50.38%。另外，西湖区今年终于“开胡”，完成率为16.67%，现仅剩东湖区还未破“零”。