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  • 土地碧桂园进贤再拿住宅地 溢价率41%楼面价2626元/㎡

    碧桂园进贤县再拿地!12月15日,进贤县青岚湖周边的住宅用地开拍,位于腾飞大道、贤士三路交汇处。编号为DAL2017030的QB-5-2地块以总价15524.8万元被南昌碧桂园房地产开发有限公司、江西省康瑞投资有限公司联合拍得,溢价率41.39%,楼面价约2626.04元/㎡。该宗地为住宅用地,面积约42.23亩,规划容积率1<FAR≤2.1,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,建筑限高80米,即23层左右。该宗地均位于青岚湖......

    乐居2017年12月15日 10:23:31

  • 土地金茂拍得九龙湖限价地 楼面价7815元限价11700元

    12月8日,九龙湖三限地DAEJ2017031地块被长沙兴茂企业管理咨询有限公司以100769万元拍得,溢价率27%,楼面价约7815元/㎡。据了解,该公司为金茂旗下公司。该宗地块位于红谷滩新区九龙湖望城路以南、阁皂山大道以西(JLH502-D07地块),宗地面积96.707亩,为二类居住用地。容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。该地块限价11700元/㎡。地块位置该地块与新力合园一路之隔,距离最......

    乐居2017年12月08日 14:22:47

  • 土地九龙湖限价地被南昌贸良拍得 每亩单价1141万创区域新高

    12月8日,九龙湖限价地DADJ2017030地块被南昌市贸良实业发展有限公司以192230万元拍得,溢价率24.43%,楼面价约7779.62元/㎡。该宗地块位于红谷滩新区九龙湖起步区龙虎山大道以西、上饶大街以北,宗地面积168.475亩,土地性质为二类居住、商业用地。容积率1.0<FAR≤2.2,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥32%。该地块限价11700元/㎡。地块位置该地块距离最近的地铁站——地铁2号线西站南广场站约1......

    乐居2017年12月08日 11:06:58

  • 洪都300亩土地开卖!起始总价27.6亿元,包含大量三限房

    土地洪都300亩土地开卖!起始总价27.6亿元,包含大量三限房

    新浪乐居讯今天国土局网站一次性挂出了洪都9宗地块,总面积达到300.75亩,起始总价达到27.6亿元。地块性质主要为住宅和商业用地。起拍楼面价从3839元/㎡-4731元/㎡不等,包含住宅属性的土地均设有房价上限,从10500元/㎡到12000元/㎡不等。根据地块的附加条件简单计算,本次300亩用地含商业、商务用地面积至少21.33万方,住宅面积约62.18万方,这些住宅均为三限房用地。优先满足本市户籍在市区......

    乐居2017年12月07日 14:44:22

  • 土地联发、碧桂园九江拿限价地 楼面价不到4000元/㎡

    11月28日,联发、碧桂园不约而同在九江拿地,楼面价均不足4000元/㎡,两宗地均位于八里湖新区,且预售价受到一定条件的约束。联发以4.96亿元拍得九江市八里湖新区的一宗商业、住宅用地,溢价率21.63%,地块编号DGA2017007,宗地面积94.8473亩,楼面地价合约3565.94元/㎡。宗地要求商业建筑面积比例占建筑面积比例的3%,也就意味着该地块近似于“纯住宅用地”。碧桂园以9.51亿元拍得DGA2017006这......

    乐居2017年11月28日 13:57:54

  • 土地绿都置业6.13亿元拍得青云谱商住地 房价上限10800元/㎡

    11月24日,江西绿都置业有限公司61370万元拍得青云谱的一宗商住用地,溢价率为2.57%,楼面价4441.45元/㎡。该地块编号为DADJ2017029,位于青云谱区市场东路以东、城南二路以南,即博泰生命树北面,占地面积约80.963亩,容积率1.0<FAR≤2.56。该地块仍为三限房用地,房价上限10800元/㎡。地块位置从该宗地总体规划来看,商业建筑面积占比39.40%,即54441.13㎡,则住宅建筑面积约为8万方。目前博泰生命......

    乐居2017年11月24日 10:40:56

  • 土地华润万象汇正式落定!华润10.05亿拍得青山湖三限地

    青山湖华润万象汇正式落定!11月24日,位于青山湖区省艺术中心以南、高新大道以西、北京东路以北的DACJ2017028地块被南昌轨道交通地产开发有限公司、华海投资(香港)有限公司以10.05亿元底价拍得,楼面价约4000.05元/㎡。该地块占地面积约94.226亩,容积率1.0<FAR≤4.0,为商业、商务、住宅用地。该地块为“三限房”用地,房价上限13000元/㎡。地块位置该宗地块“要求”比较多,从规划设计条件......

    乐居2017年11月24日 10:00:32

  • 碧桂园7.39亿元拍得吉安市住宅地块 楼面价4141元/㎡

    土地碧桂园7.39亿元拍得吉安市住宅地块 楼面价4141元/㎡

    11月22日,江西碧桂园地产有限公司7.39亿元拍下吉安市城南新区的一宗住宅用地,楼面价约4141元/㎡,溢价率110%。该宗地编号为DDA2017025,总面积约111.581亩,容积率1.0≤FAR≤2.4。地块规划条件从地块规划条件来看(1)该地块小区机动车停车泊位按1.2泊位/户进行规划建设,且地面停车位不得超过总停车泊位的5%;(2)小区高层住宅建筑首层集中设置架空层,其净高不低于3.5米;(3)小区商品住宅装......

    乐居2017年11月22日 14:28:22

  • 土地梅岭北麓4宗低密住宅地被底价“打包” 楼面价225元/㎡

    11月22日,安义县4宗住宅用地集中开拍,地块编号分别为DAM2017023、DAM2017024、DAM2017025、DAM2017026,总面积约192057.08㎡(合约288.08亩),均位于长均乡观察水库周边,即梅岭北麓,容积率均为1.20≤FAR≤1.21,可见这些地块为梅岭脚下的低密度住宅。四宗地均“一锤定音”,均被江西省斐然生态农业科技开发有限公司以底价拍得,四宗地的楼面价平均为225.45元/㎡,总成交价5250万元。地块位置......

    乐居2017年11月22日 10:49:26

  • 进贤县城住宅用地被罗新华拍得  溢价率101.41%

    土地进贤县城住宅用地被罗新华拍得 溢价率101.41%

    11月22日,进贤县DAL2017027地块被罗新华以总价2194.62万元拍得,楼面地价约1624.12元/㎡,溢价率为101.41%。该地块文港镇新兴路原文港中学,总面积约8445.4㎡(合约12.67亩),规划容积率1<FAR≤1.6。地块位置该地块所处的位置原址为进贤文港中学,处于进贤县县城内,故周边配套较为丰富。与南昌市区土地出让提出的条条框框相比,进贤县的土拍出让显得宽松很多,除了要求商业面积不高于总建筑面积的10......

    乐居2017年11月22日 10:20:35

  • 保利8.02亿拿下九江4宗商住用地 楼面价约1732元/㎡

    土地保利8.02亿拿下九江4宗商住用地 楼面价约1732元/㎡

    10月31日,保利(江西)房地产开发有限公司拍下九江濂溪区莲花镇龙门村四宗商住用地,地块编号分别为DGB2017031、DGB2017030、DGB2017029、DGB2017035。四宗地总成交价约8.02亿元,总面积约353.48亩,楼面价最高约1732元/㎡,溢价率0.5%左右,基本以底价成交。四宗地容积率均为FAR≤2.0。地块详情地块大致位置从宗地规划要求上看,四宗地容积率均为FAR≤2.0,DGB2017035地块要求商业建筑所占建筑......

    新浪房产2017年10月31日 17:16:38

  • 土地象湖新城地价创新高!限价地楼面价达5862元/㎡

    新浪乐居讯经过370轮血拼,南昌县城市建设投资发展有限公司拿下象湖新城DAJ2017059地块,成交楼面价5862元/㎡,刷新了象湖新城的区域地价,总价4.64亿元,溢价率63%。地块位于银城路以南,抚生西路以东,用地性质为住宅用地,占地面积47.5亩,容积率2.2≤FAR≤2.5,起拍楼面价3600元/㎡,未来住宅销售上限为9000元/㎡。这是象湖新城拍下的第三宗限价地,在今年6月7日,中骏和富力分别在象湖新城拿下了......

    新浪房产2017年11月01日 14:10:55

  • 碧桂园2.37亿元拿下进贤宅地 溢价率达70%

    土地碧桂园2.37亿元拿下进贤宅地 溢价率达70%

    新浪乐居讯今天(10月18日)碧桂园以2.37亿元的总价,拿下了进贤县一宗3.73万㎡的住宅用地,楼面价2765元/㎡。地块信息地块位置

    新浪房产2017年10月18日 14:34:00

  • 市政集团12.7亿底价拍得新建区三宗限价地 共786亩

    土地市政集团12.7亿底价拍得新建区三宗限价地 共786亩

    10月17日,南昌市政公用房地产股份有限公司底价拍得新建区三宗限价地,成交总价127585.1万元(约12.76亿元),总面积786.385亩,三宗地内商品住宅最高销售均价不得超过9500元/㎡。据了解,三宗地均为南昌市政公用城项目用地,据业内人士透露,该项目将由市政集团、绿城联合开发。该项目于2015年已拿下三宗地约217.56亩,加上此次拍得的用地,目前已拿到1003.945亩土地。地块位置三宗地为相邻地......

    新浪房产2017年10月17日 09:40:02

  • 土地湾里“三限地”底价成交 楼面价2102元/㎡ 限价7200元/㎡

    10月16日,湾里区一“三限地块”DAIJ2017027地块被南昌市法莱德投资有限公司底价拿下,楼面价2102.421元/㎡,总价11885.6万元。地块位置地块位于湾里区中心城区,双马石路(磨盘山路)以南、招贤大道以西地块,地块面积33.92亩,建筑面积约56532.768㎡,用地性质为居住、商业用地,容积率1.0<FAR≤2.5。周边有磨盘山8号、中煤凯旋湾等小区,周边房价大约在7500-8500元/㎡区间内。处于湾里城区的中心......

    新浪房产2017年10月16日 10:10:49

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