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  • 青山湖绿滋肴广场地块底价成交 楼面价2287元/㎡

    土地青山湖绿滋肴广场地块底价成交 楼面价2287元/㎡

      11月9日,青山湖区高新大道以东、秦胜一路以西面积40.669亩“出嫁”成功,南昌庙街绿滋肴置业有限公司斥资拿下,楼面价2287元/㎡。地块信息  据了解,该地块是2017年10月份签约成功的青山湖绿滋肴广场项目建设用地,项目投资总额为30亿元,由江西省绿滋肴实业有限公司投资,将打造成为国际领先餐饮商超、互联网A+平台、进口产品直销为一体的商业综合大楼。  江西省绿滋肴实业有限公司&......

    乐居2018年11月09日 10:07:38

  • “大地主”拿地也手软:余粮仍有隐忧

    土地“大地主”拿地也手软:余粮仍有隐忧

      包括喊出“活下去”的万科在内,各大龙头房企在土地市场上的表现似乎果真有所放缓。有迹象表明,10月房企拿地金额的增速呈下降态势。分析显示,当前楼市整体低迷,房企暗含净利润率压缩的阴影。同时,受市场调整带来的存货跌价准备和财务费用率上升的影响,龙头房企业绩未来也有下降之虞,难说不会影响开发商在土地市场上的表现。  龙头拿地放缓  研究机构数据显示,今年1-10月,碧桂园以1197亿元位......

    北京商报2018年11月08日 09:17:51

  • 东投地产4.25亿获上饶鄱阳119亩地 楼面价1902元/㎡

    土地东投地产4.25亿获上饶鄱阳119亩地 楼面价1902元/㎡

    11月7日,江西东投地产投资有限公司以总价4.258亿元竞得上饶鄱阳县鄱阳湖大道延伸段一期北侧DEH2018046地块,溢价率0.12%,楼面价约1902.26元/㎡。DEH2018046地块位于鄱阳湖主城区,地块面积74612.81平方米(约119.817亩),为商助用地,其中商住比≤15%,规划容积率1<FAR≤3.0,建筑密度D≤26%,绿地率GAR≥30%。从土地出让要求来看,该宗地可谓条件十分宽松,市场上主流的“限价、装修限价、限售”均没有做......

    南昌乐居2018年11月07日 11:36:09

  • 南昌国土局:东湖区胜利路一商业地块拍卖因故中止

    土地南昌国土局:东湖区胜利路一商业地块拍卖因故中止

      原定于11月9日开始竞拍的东湖区一宗商业、商务用地(地块编号DAAJ2018045),临时被撤,交易中止,原因不详。  而从南昌国土局11月5日发布的公告显示:接上级部门通知,于2018年10月19日发布的赣国土资网交地〔2018〕AA036号网上拍卖公告中,DAAJ2018045号地块(即东湖区胜利路以东、邮政路以西)因故终止交易。   该地块位于老城核心地段,总占地面积6.154亩,为商业、商务用地,容积率FAR≤3.2(含地......

    南昌乐居2018年11月06日 15:47:48

  • 土地南昌国资获青云谱原八一麻纺厂地 毛坯限价12500元/㎡

      11月2日,青云谱原八一麻纺厂地块拍出,江西泽林房地产开发有限公司以3.45亿元竞得该宗地,溢价率为2%。据了解,该公司为南昌国资全资子公司。  DADJ2018043地块位于青云谱区三店西路以北、好又多超市西侧(原八一麻纺厂),地块占地53.156亩,为商住用地,分为两个部分,  其中A地块为商业、商务设施用地,面积约19亩,容积率FAR≤4.5,建筑密度D≤40%,绿地率按绿化有关规定,该部分成交楼面地价2163元/㎡。 ......

    乐居2018年11月02日 10:03:55

  • 金九银十南昌土地市场乏力:流拍增多 成交面积同比跌7成

    土地金九银十南昌土地市场乏力:流拍增多 成交面积同比跌7成

      据乐居江西整理统计,2018年9月-10月,南昌市(含赣江新区、南昌县,不含进贤县、安义县,下同)共成交13宗经营性非工业用地,成交面积约533亩,成交总金额约40.87亿元,成交面积同比去年金九银十下跌70.36%。  从成交土地的区域分布来看,整体分布较为分散。具体为:  南昌县3宗地/137.292亩;青山湖区4宗地/119.923亩;高新区2宗地/103.046亩;九龙湖宗地/95.243亩;湾里区2宗地/44.597亩;东湖区1宗地/32.97亩......

    南昌乐居2018年10月30日 15:14:24

  • 煌上煌底价拿南昌东站约36亩商住地 限价7600元/㎡

    土地煌上煌底价拿南昌东站约36亩商住地 限价7600元/㎡

      10月29日,南昌市3幅地块开拍,其中青山湖罗家中路两幅,湾里一幅。  地块信息  经过竞拍,编号为DACJ2018042面积约36亩的住宅用地被煌上煌集团有限公司拿下,成交楼面价为3263元/㎡。  DACJ2018041地块位置  罗家中路地块区域位置  根据公示显示,该地块住宅毛坯销售限价8000元/㎡,参考装修限价有关政策规定,预计该地块住宅均价约在11500元/㎡-12500元/㎡。  这两幅地块所处区域处于待......

    乐居2018年10月29日 10:00:36

  • 湾里24亩商住地块拍出 楼面价4000元/㎡ 限价7600元/㎡

    土地湾里24亩商住地块拍出 楼面价4000元/㎡ 限价7600元/㎡

      10月29日,南昌市3幅地块开拍,其中青山湖罗家中路两幅,湾里一幅。现湾里24亩商住地块拍出,被江西省龙海房地产开发有限责任公司以0.96亿元拍得,溢价率47%,成交楼面价为4000.04元/㎡,限价7600元/㎡,需配建占比不少于50%商务设施。  地块信息地块区域位置  该地块位于湾里区双马石路(磨盘山南路)以南、绿苑路以东、梅岭大道(兴湾大道)以西、下泽路以北,地块周边多为居住小区,磨盘山8号洋房均价9500......

    乐居2018年10月29日 10:36:54

  • 中大获南昌东站高铁新区37亩地 毛坯限价8000元/㎡

    土地中大获南昌东站高铁新区37亩地 毛坯限价8000元/㎡

      10月29日,南昌市3幅地块开拍,其中青山湖罗家中路两幅,湾里一幅。地块信息  经过竞拍,编号为DACJ2018041面积约37亩的住宅用地被江西中大地产有限公司拿下,成交楼面价为3560元/㎡,该地块内需规划配建幼儿园及公厕,垃圾收集站等生活配套。DACJ2018041地块位置罗家中路地块区域位置  根据公示显示,该地块住宅毛坯销售限价8000元/㎡,参考装修限价有关政策规定,预计该地块住宅均价约在11500元/㎡-......

    乐居2018年10月29日 10:10:58

  • 全国地价涨幅连续6个月回落 市场有入冬迹象

    土地全国地价涨幅连续6个月回落 市场有入冬迹象

      长江商报消息本报讯(记者江楚雅)今年第三季度,房地产市场尤其是住宅市场出现了降温,市场有入冬迹象。近日,易居房地产研究院发布的《2018年前三季度全国房地产市场报告》。报告指出,从土地市场看,成交量同比上涨,土地购置均价增幅连续6个月回落;从商品房市场看,销售面积同比增幅较1-8月回落,成交均价同比增幅较1-8月微幅上行,住宅库存去化明显。  易居研究院研究员沈昕向长江商报记者表示,2018......

    长江商报2018年10月25日 08:53:10

  • 青山湖区商业地块底价拍出 楼面价2343元/㎡

    土地青山湖区商业地块底价拍出 楼面价2343元/㎡

      10月19日,江西森岳实业有限公司底价拿下编号DACJ2018040的地块,楼面价2343元/㎡。 DACJ2018040地块信息DACJ2018040地理位置DACJ2018040范围   DACJ2018040地块位于青山湖区洪都大道以西、名人大酒店以南,面积10.802亩,根据资料显示,该地为森岳中心的一部分,森岳拿下要并不意外。  地块要求:  1、宗地出让后,受让人须与现承租户签订转租协议,由......

    乐居2018年10月19日 10:10:31

  • 竞拍7小时!新城控股拿东湖区住宅地块 楼面价9060元/㎡

    土地竞拍7小时!新城控股拿东湖区住宅地块 楼面价9060元/㎡

    DAAJ2018037地块信息  10月19日,南昌市多幅地块开拍,地块稀缺的东湖区,今天终又拍出一幅住宅地块,南昌亿拓房地产开发有限公司(新城控股)拿下,成交楼面地价为9060元/㎡,限价14100元/㎡。公司关系  据天眼查信息显示,南昌亿拓房地产开发有限公司注册于2018年7月5日,为新城控股集团住宅开发有限公司的全资子公司。 DAAJ2018037地块范围DAAJ2018037地块地理位置   ......

    乐居2018年10月19日 16:55:57

  • 土地凉透了?经开114亩住宅地无人报价惨流拍 限价9000元/㎡

      10月19日,经开区一宗纯住宅用地由于无人报价,流拍,起拍楼面价5325元/㎡。  DXJJ2018016地块面积114.387亩,为居住用地,容积率1.0<FAR≤2.0,限价9000元/㎡。  根据土地出让要求:  1、地块内配套社区综合服务站、警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房各一处,其中社区综合服务站占地面积不少于500平方米,建筑面积不少于600平方米(其中居委会不少于100平方米、社区服务站不少于200平方米、......

    乐居2018年10月19日 10:05:27

  • 土地凉凉!无人竞价 青云谱象湖东岸两宗地惨遭流拍

      10月19日,青云谱象湖东岸两宗地无人竞拍流拍。  其中,DADJ2018038地块面积62.982亩,为二类居住用地,容积率1<FAR≤3.0,限价10500元/㎡;DADJ2018039地块面积28.626亩,为商业、商务用地,容积率FAR≤3.0,须建设建筑面积不小于3万平米的五星级酒店。两宗地须由同一竞得人竞得。  按照土地出让要求,  1、宗地竞买人须同时竞得DADJ2018038、DADJ2018039两宗地,即竞得人须同时参与2块地竞价,如放弃其......

    乐居2018年10月19日 10:04:56

  • 新力拿艾溪湖旁95亩地 楼面价6743元/㎡ 限价11000元/㎡

    土地新力拿艾溪湖旁95亩地 楼面价6743元/㎡ 限价11000元/㎡

     10月12日,经过多轮竞拍,高新区艾溪湖旁面积约94.8855亩的居住用地拍出,江西赣越房地产开发有限公司(新力)斥资9.38亿元拿下该地,成交楼面价6743元/㎡。该地块内需配建幼儿园,地块西侧地块规划为中小学用地。地块信息  根据公示,该幅地块住宅毛坯销限价11000元/㎡,同时要求住宅户型面积144㎡以下需占比70%以上,根据装修限价政策,或许可以推算出,该盘住宅均价约为14500元/㎡-15500元/㎡。D......

    乐居2018年10月12日 13:10:08

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