（乐居买房讯）8月28日，西湖区沿江南大道以东、建设路以南（控规CY201-E02地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积45.935 亩，起拍楼面价约5004.05元/㎡。限价12000元/平方米（毛坯价）。宗地内商业、商务建筑面积需由受让人全部自持，且须建设一栋计容建筑面积不少于2.3万平方米的总部经济办公大楼，自持时间不少于40年。

  最终，江西新鸥鹏文化教育发展有限公司以4.3亿元竞得该地块，成交楼面价5622.05元/㎡，溢价率12.35%。

  DABJ2020025

  位于西湖区沿江南大道以东、建设路以南，地块面积45.935亩，用地性质为商业、商务、居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.5；建筑密度D≤28%；绿地率GAR≥30% 。

  土地出让条件：

  1、宗地内商业、商务建筑面积需由受让人全部自持，且须建设一栋计容建筑面积不少于2.3万平方米的总部经济办公大楼，自持时间不少于40年。

  2、项目商业和住宅须同步规划、同步建设。

  3、宗地内居住区配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

  4、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米（毛坯价）

  5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。

  6、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%