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最全户型一览！南昌县星洲澄碧湖双子楼四居室,三居室约11500元/㎡

来源：乐居君2025-03-05 13:38:08

南昌县星洲澄碧湖双子楼目前在售，主力户型为101~156㎡四居室,三居室，约11500元/㎡

星洲澄碧湖双子楼目前均价14000元/㎡，周边主要竞品即为景域铂悦，在售高层均价12000元/㎡；亚琦城央尊品暂时还未开盘，地块未限价；九颂大唐山湖印目前在售高层带装修均价11500元/㎡。

相比较而言，星洲澄碧湖双子楼价格偏贵，主要是因为景域铂悦所剩房源很少，亚琦还未开售。相对于九颂大唐山湖印来说，双子楼更为核心，自带商业。板块内二手房的均价约10000-12000元/㎡，且多为老旧小区。

南昌县城中心的配套、交通等条件都不错，湖景房稀缺，双子楼产品保值性不错，但是南昌县目前在售楼盘比较多，市场冷淡，地段上升价值有限。

A户型156平户型是星洲澄碧湖双子楼的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，高层端户户型，户型方正，不过半通透设计，客厅与餐厅南向排列，观景效果不错；双卫设计，起居便利。

星洲澄碧湖双子楼共占地16045 ㎡，规划344 户户，容积率为2.87，该楼盘周边分布有：

项目紧邻莲塘最大的商业体之一玺悦城生活广场，此外周边还有滨海湾步行街、五一路商圈、华润万家以及百货大楼商业。

项目最近的有南昌县中西医结合医院（约903米）；南昌县人民医院约1.3km，南昌县妇幼保健院1.4km，基本能满足周边生活上的就医需求。

教育配套方面，双子星周边规划了多个教育用地，有莲塘六中、莲塘实验学校、吉地堡幼儿园、莲塘二小等。县图书馆、博物馆环伺近旁，氛围好。

莲塘六中新校区（原实验学校拆迁新建）直线距离约300m，九年制学校，目前在建中，预计2023年建成。

澄碧湖核心区全新项目，靠近县政府、博物馆、玺悦城，主推建面约101-156㎡高层。

综上，星洲澄碧湖双子楼项目在售均价14000元/㎡，适合县内本地刚改居民，喜爱湖居资源的人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

标签：商业二手房华润容积率地块校区商圈购房

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