南昌县的万科江右东方目前主要在售89~144㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约11500元/㎡，
万科江右东方目前高层11500元/㎡左右，洋房13000-14000元/㎡；周边新盘众多，海伦堡中奥玖悦府高层单价10500元/㎡，聚仁滨江悦城高层单价8800元/㎡，力高君誉滨江高层11000元/㎡，联发时代天悦小高层11500元/㎡，单纯从价格来比，万科的优势不够明显，不过毕竟万科的牌子和产品摆在那；从以往万科在南昌开发的楼盘来看，后期维护都还不错，二手房普遍会比周边同档次的小区高出一些。
二手房方面，项目周边均处于大开发阶段，二手房很少，滨江北部新洪大商圈二手房在13000元/㎡，不过两个区域配套相差较大，不具备很强的参考性。
增值性的话，这个要看后期象湖滨江整体的发展情况，我觉得有一定的潜力，等板块内住宅开发到后期，商业类及公共服务类配套的落地，未来还是值得期待的。
在户型设计方面，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，各个空间户型方正，后期空间利用率高；半通透、大阳台设计，采光良好，入户鞋柜设计，方便收纳鞋子杂物。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
商业方面，项目周边多个小区设有沿街商业，且项目自带约1700㎡的底商，业主的日常所需还是能满足的。
大型商业方面，区域内3公里大型商业比较缺乏，之前大家盼望的爱琴海商业遥遥无期，最近的为2公里左右的嘉福新天地7万方商业；另外项目距离新洪约4公里的距离，总的来说，目前片区缺乏大型商业的支持。
离项目最近医疗配套为南昌大学第一附属医院象湖分院，大概3.5公里的距离。
万科江右东方自带一个约3200㎡9班制幼儿园；此外，项目一小区之隔规划有12年制教育用地，未来小孩上学还是非常便捷的。
综上，万科江右东方高层11500元/㎡，洋房13500元/㎡，适合象湖老城土著及南昌周边限购的刚需及刚改人群。万科首入象湖滨江新中式作品，1.8容积率，主推89-144㎡高层、小高及洋房产品。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论