乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
丰和新城北苑位于凤凰洲片区濠江路以南、红谷北大道以西,老盘新增住宅配套成熟
【项目亮点】
1、项目价格为20000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积86~144㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于红谷滩新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积144666㎡;建筑面积300000㎡;有4栋;总共274户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长城物业集团股份有限公司南昌分公司;物业费住宅:2元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.6,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
H2C-二居室-建面86㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H2C
该户型建面86㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
H2A户型,86平两房两厅一卫一厨一阳台,双开间朝南,阳光通透。
H3-A户型-四居室-建面144㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H3-A户型
该户型建面144㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
H3-A户型,144平大四房,双开间朝南,阳光通透,南北双阳台生活舒适。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线珠江路(地铁站), 与楼盘直线距离为603米;
公共交通:1km(直线距离)内有15个公交站,最近的是红谷北大道濠江路口(公交站), 与楼盘直线距离为301米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是悠悠佳蒙特梭利幼稚园,距离楼盘259米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是江西省人民医院,距离楼盘478米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是超市,距离楼盘144米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含86~144㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居红谷滩的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论