新建文演中心目前在售，主力户型为90~135㎡四居室,三居室，约11000元/㎡
目前，文演中心还没开盘，预计12月18号首开，望悦湖作为一个新板块，新盘也不算多，仅有2-3个。据项目的置业顾问表示，目前虽然没有具体单价，但均价大约会在11500-12000元/㎡，具体以开盘价格为准。
其余新房方面，被夹在项目中间的万科联发四季光年已开盘，高层11000元/㎡，洋房12000元/㎡，望悦湖金茂悦还未开盘，纯高层小区，主打89-112平三房。
二手房方面，仅有早期的新建城、华南城等住宅，整体均价在9000-11000元/㎡。
在南昌各区域中，新建区本身就不够强势，其所属的新城上限自然也不会太高。
B1-雅韵户型户型是文演中心的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，入户有玄关，面积蛮大，归家仪式感比较足，L字型厨房，有窗户，通风，可以改造成U字型或者玻璃隔开；南向阳台，连接客厅和次卧，收纳空间足，可两种用法；主卧带有卫生间，衣柜可改动，灵活设计
文演中心共占地113333 ㎡，规划1812 户户，容积率为2.6，该楼盘周边分布有：
商业方面，项目自带2万方商业综合体，北面一路之隔是新建城万达广场，该商业体量超过11万方，预计2022年9月开业；此外，项目东面500米，是华南城，业主未来购物娱乐完全不需要担心。
目前项目周边医疗配套一般，距离项目最近的医院是望城新区医院（2.7公里），规模及水平都很一般；3公里范围正在建设新建区人民医院（二部），落成后区内的医疗会有极大的改善。
项目自带一所6班的幼儿园，位于项目北地块内，对于南地块的业主有些距离；中小学方面，项目2公里范围内有江西师大附属新建城实验学校（公立）、师大附属外国语学校（私立）、启华双语国际学校（私立）；同时，项目西侧还有三块教育用地，包括一所九年制学校和一所高中。
位于望悦湖板块，国企文演集团开发，自带商业，主推90-135㎡高层洋房。
综上，文演中心单价12000元/㎡左右，不限购，适合首次置业南昌的刚需客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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