据悉,红谷滩聚贤雅苑近日公布了最新价格——约10300元/㎡,该楼盘目前在售 113~163㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
聚贤雅苑位于九龙湖龙虎山大道与龙兴大街交汇处(铁路运输法院旁),共占地77828 ㎡,规划1340 户,容积率为2.5,绿化率为35 %,113平户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,三房朝南,阳光普照,自在生活清新享受;阔绰南阳台,拥有更多阳光的宠爱;主卧独立阳台尊享空间,奢想多重附赠美好。
聚贤雅苑为住宅:70年产权项目,开发商为南昌红谷滩城市投资集团有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
聚贤雅苑总占地约116亩,建面约17.9万方,容积率2.5,共有14栋21-33层高层+幼儿园组成,共1340户,车位共计1586个(地上136个、地下1450个),车位配比约1:1.18,较为充足。
高层户型面积涵盖113、115平三房两厅一卫、143平三房两厅两卫,163平四房两厅两卫,毛坯交付,目前项目楼栋基本完工,预计2023年就能交付。物业公司为南昌红谷物业管理有限公司,高层物业费2.8元/平/月。
聚贤雅苑位于西客站南广场TOD范围内,这里的土地天生自带商业属性,目前已经引进了红谷滩区流量经济(互联网)产业园、南昌供销大楼、万达美华酒店等项目,而像这种极具商业属性的地段,大型商业综合体落地也只是时间问题,像万象天地等商业也在洽谈中。
项目东北面约2.7公里已建设江西妇幼保健院红谷滩分院,三甲医院,江西省内最专业的妇科及产科医院之一。
项目东南面1.4公里南师附小腾龙校区已开学。
南面约350米规划石钟山学校(九年制),聚贤雅苑未来大概率被划分在该校区(新房不划分学区,具体以教育局划分为准!);石钟山学校用地面积4.5098公顷(67.65亩)。学校班级规模为:小学30班、中学15班,预计2022年开工建设,2024年完工!
此外,西客站南广场还规划了一所九年制学校用地,距离项目约1.2公里。
周边3所学校的布局,教育资源还是很丰富的。
石钟山学校效果图
综上,聚贤雅苑适合看中九龙湖片区发展,但是手头又不够宽裕的刚改及改善客户。,位置不错,配套也不错,价格优势明显,但是户型及楼栋结构设计较为老旧。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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