红谷滩聚贤雅苑目前在售,主力户型为113~163㎡,约10300元/㎡
聚贤雅苑首开均价10300元/㎡!与周边动辄1.6-1.9万元/平的价格,倒挂明显。
但是!这个项目有点特殊!它有特定的销售对象。目前项目只针对金融系统人才等群体,这也意味着,这个福利,只有少数人能拥有!(后期会不会放开,等消息!)
且这个项目为“双限房”,房屋五年内不允许买卖!
113平户型户型是聚贤雅苑的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,三房朝南,阳光普照,自在生活清新享受;阔绰南阳台,拥有更多阳光的宠爱;主卧独立阳台尊享空间,奢想多重附赠美好。
聚贤雅苑共占地77828 ㎡,规划1340 户户,容积率为2.5,该楼盘周边分布有:
聚贤雅苑位于西客站南广场TOD范围内,这里的土地天生自带商业属性,目前已经引进了红谷滩区流量经济(互联网)产业园、南昌供销大楼、万达美华酒店等项目,而像这种极具商业属性的地段,大型商业综合体落地也只是时间问题,像万象天地等商业也在洽谈中。
项目东北面约2.7公里已建设江西妇幼保健院红谷滩分院,三甲医院,江西省内最专业的妇科及产科医院之一。
项目东南面1.4公里南师附小腾龙校区已开学。
南面约350米规划石钟山学校(九年制),聚贤雅苑未来大概率被划分在该校区(新房不划分学区,具体以教育局划分为准!);石钟山学校用地面积4.5098公顷(67.65亩)。学校班级规模为:小学30班、中学15班,预计2022年开工建设,2024年完工!
此外,西客站南广场还规划了一所九年制学校用地,距离项目约1.2公里。
周边3所学校的布局,教育资源还是很丰富的。
石钟山学校效果图
位置不错,配套也不错,价格优势明显,但是户型及楼栋结构设计较为老旧。
综上,聚贤雅苑适合看中九龙湖片区发展,但是手头又不够宽裕的刚改及改善客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论