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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

建发九龙观唐位于红谷滩区九龙湖新城龙兴大街以南，九龙大道以西,盛世唐风TOD全能大城

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14442元/㎡可供参考

2、项目户型面积94~168㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个地铁站、11个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14442元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积157817㎡；建筑面积400000㎡；有36栋；总共2226户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为建发物业服务集团有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.12，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

168平户型-四居室-建面约168㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图168平户型

该户型建面约168㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，房间采光充足，卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验良好，整体舒适度高

95平户型-三居室-建面约94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95平户型

该户型建面约94㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，房间采光充足，卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验良好，整体舒适度较高

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是4号线怀玉山大道(地铁站), 与楼盘直线距离为171米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是龙兴大街集嘉坊路口(公交站), 与楼盘直线距离为211米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是南昌市红谷滩安丰幼儿园，距离楼盘179米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是重庆医科大学附属儿童医院江西医院，距离楼盘766米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是董鲜生生活超市，距离楼盘318米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含94~168㎡，适合意向定居红谷滩的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。