据悉，世茂云翰正在出售中，项目最新价格公布，为约10800元/㎡，主力户型为四居室,三居室。
项目亮点：品牌地产世茂集团打造 世茂云翰由百强房企世茂集团打造，多年耕耘，品质有一定的保障。 与名校一路之隔 世茂云翰与九年制师大附属博文学校仅一路之隔。 全龄段儿童社区打造 区别传统社区，世茂云翰打造“成长型童梦社区”，八大主题空间及多种生活场景，让各年龄段业主均有归属感。 装标较高 均为大牌产品 世茂云翰整体装修品质较高，配备科勒、方太、摩恩等一线知名精装品牌。
价格分析：
世茂云翰预计2月首开，推出7#、8#楼高层，建面95-109㎡三房产品，具体价格未知。
不过可以从目前周边的新房住宅价格进行预估，周边在售包含保利和光（四期尾房12000元/平）、保利大都汇（高层11000元/平）、海伦堡弘阳时光玖悦（高层9500元/平）。
可以看出周边竞品还是很多的，整体均价都在11000元/平左右，保利作为板块的“大地主”，多个楼盘在售，去年国庆期间，保利率先打响价格战，保利大都汇高层特价房10350元/㎡起；同时不远处广州路沿线多个楼盘从原先12000元/㎡纷纷降到10000元/平。
其实世茂云翰营销中心开放到首开相隔了蛮长的时间了，可能是因为市场下行，价格战太疯狂，项目推迟了开盘的节奏。
不过话说回来，世茂云翰在整个板块里可以说是离中央公园和博文学校最近的一个楼盘了，虽然被保利“包围”了，但项目在社区的打造，户型和装标都还不错的盘，如果首开价格比较美丽的话，还是有蛮大吸引力的。
二手房方面，由于位处老城区，周边也有一些老旧的房源，其均价大约在8千元/㎡左右，参考性不强。
适合人群：世茂云翰定位儿童成长型社区，自带幼儿园，九年制学校一路之隔，适合新婚或者有一定教育需求的年轻购房者。
洪都板块儿童社区盘，近师大博文学校，推95-125m²住宅。
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