乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
中天·江湾天地位于南昌市红谷滩赣江北大道1008号(赣江北大道与锦江路交汇处),滨江行政公馆、大平层
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14119元/㎡可供参考
2、项目户型面积137~290㎡,涵盖1,3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14119元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积36348㎡;建筑面积266875㎡;有5栋;总共472户;建筑类型包括塔楼、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为东莞市中天信和物业服务有限公司南昌分公司;物业费商业:18元/平米/月;公寓:8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.5,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。
【户型分析】
290平户型四房两厅三卫-四居室-建面约290㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图290平户型四房两厅三卫
该户型建面约290㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
T3号楼 观澜C户型,5F-20F提供选择 290平户型四房两厅三卫 全南向设计。
137平户型一房两厅一卫-一居室-建面约137㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图137平户型一房两厅一卫
该户型建面约137㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。
T3号楼,观澜I户型,户型5F-20F可供选择 137平户型一房两厅一卫 超大横厅,奢阔享受。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线长江路(地铁站), 与楼盘直线距离为828米;
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是红谷北大道锦江路口(公交站), 与楼盘直线距离为257米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是南昌百树天使凤凰幼儿园,距离楼盘831米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个三甲医院,最近的是江西省人民医院,距离楼盘1333米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个百货商场,最近的是商联中心体验馆(同心谷商联中心店),距离楼盘320米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含137~290㎡,适合意向定居红谷滩的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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