(乐居买房讯)近日,南昌市自然资源和规划局发布《四季都会B08地块(住宅、商业)调整项目建设工程规划许可证批前公示》,地块内住宅楼栋排布、地下室面积、商业停车数量均有调整,具体详情如下:
调整背景:
万科四季都会B08地块(住宅、商业)调整项目位于青云谱区,南昌大道以北、 青山湖大道以西、朱桥东路以南、佛塔南路以东,用地性质为商业、商务、住宅用地,总用地面积为41353.65平方米(62亩)。该项目总平面规划于2021年10月经原市行政宙批局审批通过,项目未开工建设,近期建设单位南昌万晖荣置业有限公司提出对原方案规划总平面、天际轮廓线、户型等方面进行优化调整,调整后方案经中介审查单位技术宙查合格,能满足规划技术要习求。该项目经中介宙查单位技术宙查合格,满足规划技术要求。现根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国国城乡规划法》和《江西省城乡规划条例》等法规要求,对该项目予以公示(详见降附图)。如无异议,我局将依据建设单位的申请换发该项目的《建设工程规划许可证》。
调整内容:
1、取消原方案的北侧商业停车位,扩大商业开口
2、北侧由原方案的3栋住宅调整为现方案的2栋住宅
3、地下室范围调整,地下建筑面积由24007.06㎡增加为24173.11㎡,车位数不变
4、南侧由原方案的3栋25层住宅调整为现方案的4栋16-18层住宅
5、增加南侧的商业停车数量
调整前:
调整后:
快讯:【万科四季都会】目前在售高层25、26、27#,27F,2梯4户,户型建面约88、108㎡,带装修均价10000元/㎡;洋房在售11、15#,9-11F,1梯2户,户型建面约105、115、139㎡,带装修均价11500元/㎡。项目预计2024年6月交付。高层物业费3元/㎡·月,洋房物业费3.2元/㎡。
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