（乐居买房讯）近日，南昌县自然资源和规划局发布了《一德·书香上园项目规划建筑设计方案公示》，地块位于南昌县农科路以北，迎宾大道以东，具体详情如下：
拿地回顾
6月29日，南昌县范围内农科路以北，迎宾大道以东DAJ2022024号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约62.1亩，地块未设定毛坯限价。
最终，江西银湖实业有限公司以3.08亿元竞得该宗地，成交楼面价约3382元/㎡。据企查查获悉，江西银湖实业有限公司投资了江西省市政开发有限公司，投资比例33.6667%。
备案名：一德·书香上园
位于南昌县范围内农科路以北，迎宾大道以东，用地面积41397㎡，用地性质为城镇住宅用地，容积率2.19，建筑密度15.07%，绿地率35.01%。
项目由7栋（26+1F）高层、2栋11F洋房以及1所幼儿园组成，具体楼栋为1#（27F）、2#（27F）、3#（27F）、5#（27F）、6#（27F）、7#（27F）、8#（27F）、9#（11F）、10#（11F）,11#(幼儿园）。从效果来看，项目整体外立面为灰白色，简洁大方。
地块位置较为优越，配套成熟，距离南昌地铁3号线沥山站仅450米，项目东侧400米为莲塘一中以及南昌县洪州体育馆，同时该地块目前位于洪州学校学区范围。
地块要求：
土地竞得者须在宗地开发建设中预留总建筑面积不少于9975.74平方米的安置返购商品住宅，用于被征收户返购安置，安置返购商品住宅销售平均价格为9600元/平方米起，超安置的购买面积价格以土地竞得人确定的市场价格为准，被征收户须在土地竞得人取得商品住宅预售许可证后一个月之内前往登记，逾期视为自动放弃安置，由小蓝经开区社发局负责具体协调。
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