乐居买房讯 购置房产是人生大事,如果有条件,终极改善才是最终目标!而别墅产品是改善客群最喜爱的了,南昌众多城区中湾里凭借优越的自然资源独树一帜,湾里的别墅有了天然的优势。央企保利项目半山温泉谷作为纯别墅小区,一直深受购房者的青睐。
保利半山项目占地面积9000余亩,但建筑占地面积仅为2400余亩,其余 6600余亩均为原始的山林,容积率仅为0.6。每立方8000万负氧离子,绿化率高达55%以上, 另外,项目内的自然水景也十分丰富,有7大湖泊4大溪流共150多亩的水域面积。
目前在售的托斯卡纳叠拼,下叠产权面积143㎡,可拓展至200-250㎡;上叠产权面积169㎡,可拓展面积达250㎡,单价12000-13500元/㎡,总价180-280万/套,预计2022年8月30日毛坯交付。
下叠(南入户)
叠墅产品产证面积在143-169平之间,实际使用面积可以达到200-280平左右,赠送率最高达100%。在售主力户型约143、150、159、169㎡。叠墅以庭院入户,标准的庭院约40㎡左右,两边的端户会稍大些。
南入户下叠为159㎡三房两厅一厨三卫,共两层,一楼入户后,建筑面积约102㎡,赠送露台有20㎡,一层主要为活动空间,包含餐客厅、厨房、功能性空间,卧室一间。客厅7.8米开间大尺度,生活功能分区合理,互不干扰。
二楼约57㎡,一卧室一公卫;可拓展面积有约57㎡,可做套房式主卧,也可做两卧,改造空间大。
上叠(北入户)
南入户上叠为169㎡的四房两厅一厨三卫,一般包含3楼、4楼、赠送阁楼。3楼为活动空间,建面约80㎡,带有南北双露台,同样7.8米开间尺度的客厅,餐客厨连成一线,空间阔绰;4楼为89㎡休息区域,分为三个卧室,可改造成四卧,两个卫生间;约36㎡超大阁楼,可作为储物间等功能房。
叠墅的设计上特点突出:宽敞、面积大、阔绰、分区合理,跟同类产品相比,优势十分明显。
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