乐居买房讯 新建区文演中心规划有27栋住宅，分南北两个地块，中间被万科联发四季光年隔开；南面地共由4栋7-11F洋房和8栋18F小高组成，洋房户型为113㎡、116㎡，小高层户型90-135㎡；北面地块方面，共有15栋住宅，由8栋11F洋房和7栋27F 高层组成，高层90、97、117、125㎡，小高层90、117㎡，洋房116、118㎡。项目整体定位刚需兼为改善。给大家介绍三个经典户型：
A1-曲苑户型
90㎡三室两厅一卫，该户型算是一个比较普通的刚需户型，整体方正，动静分离，互不打扰；入户无独立玄关，餐客厅一体功能各自分区；U字型厨房空间显大，操作起来会更加便捷；餐客厅北面有窗户，可以形成对流，南北通透；南向景观阳台，采光充足。
B1-雅韵户型
115㎡三室两厅两卫，户型方针吗，入户有玄关，面积蛮大，还有一个向西的飘窗，做成鞋凳生活上更为便捷，归家仪式感也比较足；L字型厨房，有窗户，通风，可以改造成U字型或者玻璃隔开；南向阳台，连接客厅和次卧，保证了自然采光；主卧带有独立卫生间，衣柜可改动，灵活设计。
G1-风咏户型
135㎡四室两厅两卫，这个户型由中间入户，无独立玄关设计；户型方正，四开间朝南，面宽非常宽，南北双阳台，保证了采光充足和空气流通，观景和洗刷互不耽误。主卧套房，L字型衣帽间空间大；双卫生间保护隐私，避免拥堵；餐厨一体，操作方便，动线流畅。
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