（乐居买房讯）2022年3月11日，青云谱区京山南路以北、规划25米路以东（控规CN108-D03地块） DADJ2022004地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积78.168亩，毛坯住宅限价为11859元/㎡。

  最终，江西江铃房地产股份有限公司以5.53亿元竞得该宗地，成交楼面价约4821元/㎡。

  近日，该项目迎来了备案，案名暂定：祥云瑞园，规划图也新鲜出炉，整个项目含住宅14栋，商业2栋，配套1栋（含社区服务站，社区文化活动站，社区卫生服务站，社区养老服务站，生鲜超市，社区食堂等），幼儿园1栋。

  据之前发布的消息，该项目总投资106000万元，建设规模及内容本项目用地位于青云谱区京山南路以北，规划25米路以东，用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约78亩，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤22％，该项目含住宅14栋，商业2栋，配套1栋（含社区服务站，社区文化活动站，社区卫生服务站，社区养老服务站，生鲜超市，社区食堂等），幼儿园1栋（用地面积大于6160平方米另配托儿所一个，面积大于350平方米） 。

  项目总占地52111.99平方米，总建面约16.02万方，容积率2.2，绿化率35%，总户数974户，机动车位共计1279个，车位配比1:1.31。项目外立面为灰色+白色搭配，整体简洁大方。

  该项目建设单位为江西江铃房地产股份有限公司，项目预计开工时间2022年，竣工时间2025年。