近年来,为积极应对人口老龄化,国家逐步放开生育政策,家庭结构开始慢慢发生转变,一家三代六口人已成为城市主流家庭结构,而南昌的改善势头,也愈发强劲,大户型改善产品层出不穷。从数据上看,大户型改善产品销量上升,逐渐可以与小户型产品分庭抗礼,面对市场上出现的众多改善型产品,怎么样的产品更受购房者青睐。
(保利中心效果图)
论及产品方面,改善市场对生活舒适度的追求依然是主旋律。
改需追求的是性价比和总价是否在自己承受范围内,而改善的目的是追求更好的产品。
毕竟这一群体已经不是第一次买房,也不缺房子,所以首先得符合自己生活进阶的需求,有的时候看一看房,喜欢上了就买了,这就是改善群体的购房姿势。
那么纵览南昌各区域,高端家庭的改善换房到底是不是那么容易呢?
在真改善市场的battle,都是实打实的品质为王。真正的“改善”型住宅,不是拿小户型换大户型这么简单的事,进入“改善”门槛最起码要做到配套完善、生态宜居、高端物业等基本条件。
舒适宜居+资源齐聚+资产保值
选湾里就够了!
许多改善型网友这么说:“南昌买改善房,选湾里就对了!”这句话其实很容易理解。
对于改善一族而言,买房既要满足自己的现实需求,又要提升自身的生活品质,因而要求地段突出,交通、医疗、教育、景观等资源的叠加度越高越好。
近期,湾里板块释放的消息越来越多!
5月20日,南昌市管理局与南昌二中心远教育集团开展合作办学签约仪式,确定九湾学校将引进百年名校南昌第二中学的师资力量。
6月10日,南昌·铜锣湾冰雪乐城项目签约仪式在新旅铂尔曼酒店举行。
就在当天,南大一附院与南昌市湾里管理局、南昌市第四医院开展合作签约仪式,让湾里的医疗水平再上一个档次。
湾里正式进入到利好落地爆发的时代。
(以上信息及图片来源:南昌湾里公众号)
作为南昌市政府重点打造的板块,湾里始终保持火热的势头。约73.2%森林覆盖率,加上梅岭4A级风景区的旅游资源,让湾里的生活在繁华与自然中轻松切换。
一条前湖快速路直达红谷滩区域,萧峰大道(在建中)未来将串联九湾新城与九龙湖区域,道路四通八达,带动区域发展。
近些年湾里的商业发展也突飞猛进,爱琴海购物公园(待开业)、漫和城(待开业)、城建广场等多重商业配套纷纷落地,带动区域的经济流通。
(以上信息及图片来源:南昌湾里公众号 湾里管理局官网)
而且从7月份官方发布的南昌市第二轮城市轨道交通线网规划中可以看到,湾里也在规划范围内,如拟定6号线将往返于湾里、新建区、红谷滩、老城区以及南昌县等板块之间。
(图片来源于南昌自然资源和规划局)
可想而知:若是选安家湾里,就有机会拥有一处“全生命周期”的居所,诠释全龄段的圆满人生!
改善族的“高富帅”
然而,湾里也不是随便买,位于湾里门户的——保利半山温泉谷给出的答案,也许值得大家借鉴!
其无论是外部环境的大配套,还是内部已兑现的配套、品牌等,足以称得上是「为改善而生」!
(保利半山样板房实景图)
保利半山温泉谷的配套模式可以概括为双重配套体系:新兴城市板块配套+稀缺山水自然配套。坐落湾里风景区梅岭,居于湾里生态涵养区,板块优势不必多说。 梅岭向来被誉为南昌城市后花园,作为南昌城区少有的山水资源,可以说梅岭占据着南昌城市“山水尊位”的重要地位,而保利半山温泉谷择址于此,背靠梅岭山脉,即刻畅享城区难有的新鲜空气和自然风情,可以说这一点戳中了相当一部分置业客的心,正是这种环境资源的稀缺性,更加巩固了保利半山由内而外的改善气质,堪称南昌市内硬核改善盘。
(保利半山配套分布效果图)
除去外部配套的拔尖,保利半山温泉谷的绝杀技,藏在自身配套上。
约5万方半山温泉,南昌难得的都市天然温泉,家门口的养生场;
约2万方国际级高尔夫练习场,家门口无垠绿幕;
约3万方保利冰雪水上乐园,家门口的水上乐园;
五星级保利皇冠假日酒店,家门口的宴会厅;
同时,小区内的幼儿园及小学均已开学,家门口的名校,这里还有非常适合亲子陪伴的海棠公园、罗兰公园、运动公园三大主题公园,及2万方购物街涵盖特色餐饮等不同业态,丰富配套资源汇聚。
(保利半山配套效果图)
保利半山温泉谷作为央企品牌保利开发的项目,保利在当下的大环境而言,“稳”字是它的代言词!
同时实力是它形容词。保利长期以来在高端物业的领域就是独角兽,别墅产品也是保利最具擅长的物业领域,在南昌,别墅物业最多的开发企业就是保利(高尔夫、东湾、香槟、半山),拥有了一大批高端忠实的粉丝,为什么ding级圈层会选择保利,其理由不言而喻。俗话说百万买房,千万买邻,居住在这里,不仅是地位和身份的标尺,更能跨入高端圈层阶级
改善就需一步到位
据悉,目前保利半山温泉托斯卡纳组团即将迎来首批交付。他不仅是“外看山、内赏湖”的独特山水别墅纯别墅组团,也是其中地势最高,视野开阔,景观资源更优质的组团。
现场根据地形特点呈现南低北高,西低东高的建筑空间格局,为每栋建筑提供开阔的视墅,每栋楼的楼间距基本做到了1:1比例以上,十分开阔。
一般别墅都是10-12米的楼间距,而保利半山到了约17-20米(以现场实际为准)。加上整个组团都是依山而建,坡地式层次排布,错落有致,层次感好。保证了景色别致,采光佳,通风好!
0.6极致低密容积率,约50%左右绿化率得以实现南北花园独立入户,约7.8m超宽会客厅,4房三套间设计,让家人分层而居“亲密又私密”,既可以满足三娃的居住需求,又能省去再置业、装修的诸多烦扰,帮助实现一步到位的居住需求。
(保利半山户型图)
其中,约47㎡超五星级酒店豪华套卧,配有步入式超大衣帽间和阳光书房。此外,超大阁楼、露台和庭院,让生活变得更随心所欲。
(保利半山样板房实景图)
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