（乐居买房讯 ）近日，南昌县自然资源局公示了江山里项目规划方案，项目位于南昌县莲塘片区。
项目规划：
从规划方案看，江山里项目用地面积35640平方米，总建筑面积（装配式前）115933.35平方米，总建筑面积（装配式后）118605.35平方米，其中地上总建筑面积91844.13平方米，地下总建筑面积26761.22平方米，计容建筑面积91771平方米。
其中住宅89330.61平方米，包括6栋高层住宅（25F~26F）83639.58平方米，1栋住宅（11F）5691.03平方米，商业建筑179.12，配套建筑面积261.27平方米。规划总户数824户，总人数2637人，规划机动车停车位1000个，其中地上停车位126个，地下停车位874个，非机动车停车位860个。小区规划自带一个3F的6班幼儿园。
地块区位
从区位看，江山里项目位于南昌县莲塘，西侧多为成熟小区，嘉圆、幸福庄园、保利春天里等，紧邻汇仁地块，目前规划也已出炉，是个8栋高层住宅社区；北面有莲塘五小，西侧莲塘五中、莲塘六中、南昌县体育中心，距澄碧湖公园步行约2.5km，南面为南外环高速。
江山里成交楼面价约1686元/㎡，成交总价约1.5亿元，但是该地块未明确限价；且西侧的汇仁欣光花园楼面价1902元/㎡，同样未明确限价。目前周边成熟社区价格约9000元/㎡，绿梦首府价格在7500-9000元/㎡之间，这两个地块未来售价应该都不会太高，受众均为刚需群体。
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