（乐居买房讯）6月13日，青云谱区——谱洋府项目新领取8#高层预售，预售证号：(2022)洪行审房预售证第0181号，合计115套房源，预售户型面积106平三房两厅两卫，127平四房两厅两卫，一房一价已出炉，最低单价14552元/平起，整体均价14700元/平，8#楼更靠近小区内部，高架快速路的影响稍微小一些，具体详情如下：
8#高层、30层、2梯4户、115套，106平三房两厅两卫、128平四房两厅两卫，带装修单价14552-15221元/平（装修价3430-3520）
项目亮点：
①装标较高 配套齐全
项目装修用材比较“壕”，且赠送的类别较多；周边各类配套比较齐全，特别是教育配套比较确定。
② 一环线内 交通便利
紧邻南昌南一环高架，出行便利；离南昌地铁三号线京家山站地铁口仅580米，附近公交路线也很丰富。
③自带商业 购物方便
项目自带13200㎡独立商业，旁边还有巨成广场以及王府井商业，业主未来购物将非常方便。
综合推荐购买人群：
老城区一环内，适合青云谱土著或者工作周边的刚需人群。
最新快讯：【谱洋府】年中大促火力全开，6套钜惠一口价房源，单价13520元/㎡起，福利提前享！王府井旁、地铁口鼎豪奢装、新中式府邸！目前在售7#楼高层，30F，1个单元2梯4户，建面约97-128㎡，带装修均价13800元/㎡，物业费3.2元/㎡·月，预计2023年4月30日交付。
106平三房
128平四房
项目不足：
本身为小开发开发，且项目最严重的问题，有四栋高层正对着南一环高架，从项目4楼的样板间看过去，几乎与高架平视，这些低层住户几乎只要一开窗，就能吸收汽车尾气，和车辆扬起的灰尘；另外到了晚上，来往的汽车大灯，可能会让低层住户非常不适。（详细测评请点击）
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