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  （乐居买房讯）本周4月11日-4月17日，南昌5盘进行登记申购，合计500套房源。5盘分别为力高国资雍江府、万科都会滨江、江铃龙湖云璟、联发红城投藏珑大境、中粮·建发·祥云悦府，预计很快迎来开盘加推。其中江铃龙湖云璟、万科都会滨江是纯新盘。中粮·建发·祥云悦府作为西湖“神盘”，时隔半年再次取证，开放登记通道半日就报名300余人，“千人摇”的场面即将重新上演，给南昌楼市注入新的“强心剂”。

  从区域分布来看，5盘分别来自青山湖、赣江新区、青云谱、九龙湖、朝阳新城，各区域占盘率均衡。

  最有看头的就是被南昌万千购房者催了很久的西湖“香饽饽”—中粮·建发·祥云悦府，该项目为大悦城住宅项目，前两期摇号的房源开盘即售罄，半年后，大悦城商业已获得施工许可证，并正式开工。住宅入市一触即发，终于在本周领取三栋小高层的预售证，即将强势加推。

  从年初开始，朝阳的土地市场非常热闹，多宗朝阳优质地块出让、上线，优化了核心区域的住宅属性，一下子点燃了市场的热情。（对朝阳地块感兴趣者可点击：西湖区3宗170亩地挂牌 南昌文化馆旁地块未设置房价上限）

  中粮·建发·祥云悦府自带央企+国企的背景，立足于朝阳大桥桥头，与商圈一路之隔，也是朝阳唯一一个紧邻地铁口的住宅项目，之前弱势的学区问题也即将被补齐，一路之隔计划引入珠市学校教育集团，预计2023年开工。地段+配套+产品，中粮·建发·祥云悦府凭着不俗的实力，获得了居高不下的热度，此次新产品入市，可以想象得到项目会持续“火热”。

  根据房信网数据显示，中粮·建发·祥云悦府推新，4#、5#、7#登记，截止至4月15日17:00，目前有719人申购：

  摇号房源信息：

  4#，68套，18层，1个单元，96、118平三房，带装修价格约15429——19337元/平(3297-3343元/平)；

  5#，64套，17层，1单元，146平四房，带装修价格约16852——20444元/平（装修价4291元/平）；

  7#，68套，18层，1个单元，96、118平三房，带装修价格约15574——19324元/平(3297-3343元/平)。

  再就是3号线地铁口纯新盘江铃龙湖云璟，未来或许还会有5号线经过，江铃+龙湖，品质有保证，象湖东岸核心 未来的商务区。项目规划建设11栋住宅及1栋6班幼儿园，外侧规划有底层商业。

  摇号房源信息：江铃龙湖云璟10#洋房 ，22套，1个单元，11F，124㎡，带装修价14132-17932元/㎡（装修标准3237元/㎡）； 15#高层，91套，23F，1个单元，2梯4户，90㎡、111㎡，带装修价12617-14217元/㎡（装修标准3157-3250元/㎡）。

  摇号房源信息：力高国资雍江府24#为18层小高层，带有临街商业，2个单元，1梯2户，建面116㎡三房两厅两卫，带装修价格约16237-18297元/㎡。

  摇号房源信息：万科都会滨江8#大平层，2梯2户，建面167㎡、190㎡四房两厅三卫，共计50套，毛坯最低单价9839元/㎡，最高单价13862元/㎡。

  摇号房源信息：12#，11F，2个单元，建筑面积约116㎡，共44套，带装修价格约14395-16805元/㎡；19#，10F，1个单元，建筑面积约167㎡，共20套，带装修价格约17477-20314元/㎡。

  从上述5个项目申购数据可以看出，南昌新房市场的登记摇号场面“两极分化”严重，只有少数楼盘会上演万人、千人摇的“盛景”，多数楼盘登记都是形式化，但另外一方面也反应了楼盘的热度。