正文

  乐居买房讯  天猫好房“探春”百城楼市春季报道2月14日启动。活动以“阳和启蛰 向新而生”为主题，传递楼市最新动态，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大购房者春季置业提供强劲助力。

  “选好板块，买房就成功了一半”。板块的重要性在房地产市场中不言而喻，且始终是购房者优先考虑的因素之一。聚焦南昌青云谱区广州路板块、南昌县象湖滨江板块，两大热点板块，从地段、价格、交通、配套、前景等方面进行全面分析，帮助购房者进行实地考察，解决购房“选择困难症”，减少他们的实际顾虑。

  青云谱区广州路板块

  青云谱区的广州路受铁路与江铃厂区等因素影响，止步于井冈山大道，影响和制约着青云谱区的发展。因此，象湖隧道东延至广州路项目也一直备受关注。

  广州路沿线及周边规划范围之内有市民中心、公安、税务等单位，沿线范围内第五医院建成，毗邻规划约503亩航空文化园，区域周边分布有南昌二十八中青云谱校区、南昌三中青云谱校区、江西师大附属学校博文实验学校等优质教育资源的进驻。而此次象湖隧道东延工程将激活青云谱和两端之间的关系。区域将产生质变！据了解，青云谱广州路沿线目前聚集着众多楼盘，包含保利天汇、保利时光印象、绿都正荣东澜府、赣电洪府、正荣青云宸院等，广州路的打通无疑对这些楼盘是一大利好。

  南昌县象湖滨江板块

  南昌县象湖宾江板块，在南昌市的东南面。据有关规划，区域为南昌南部的投资空间承载区，经济潜力较大。

  去年，南昌县在中国百强县中，排名第21位，位列江西第一。县內常住人口约145万，地区生产总值达1048.02亿元，位列南昌第一。产业方面，南昌县第一产业占比6.2%；第二产业占比55.5%；第三产业占比38.3%，可见其工业相对发达。

  截至2020年，南昌县下个共1个街道、11个镇、7个乡、1个开发区、1个管委会，共有264个村、71个社区，县政府驻扎莲塘。

  县內，105国道、316国道、320国道、温厚高速公路穿境而过；京九铁路与浙赣铁路在南昌县向塘镇交汇，目前南昌地铁3号线已开通至南昌县绝大多数区域。

  象湖滨江片区是南昌南部正在大开发的一块城市商务科创副中心，目前滨江板块拥南昌唯一一个千亿建筑产业园，近三年已吸引了20多家开发商投资开发，整个板块将变得越来越城市化。

  就土地开发目前的状态而言，象湖滨江以东祥路为南北主轴，形成了三大圈层，其中北部为商贸圈，中部为商业产业圈，南部为文化生态圈。同时，板块内正在建设南昌第七座过江通道（九龙湖过江大桥），大桥西起抚州大街，东接东莲路，总里程约4.7公里（具体以相关主体的施工建设及政府审批为准），建成后象湖滨江可快速往返九龙湖片区。

  据了解，南昌县象湖滨江聚集着众多楼盘，包含万科江右东方,力高国资·尚郡、新城高速昱江来、正荣金茂美的云境、南昌嘉福新天地、彰泰中梁力高君誉印象、联发美的悦玺台，竞争力相当大，内卷严重。