(乐居买房讯)十一国庆假期过去的第一周,南昌迎来了预售大爆发,供应量猛然增加,即将有大量的新房源入市。南昌市及南昌县本周(10.11—10.15)共13个楼盘领预售、其中一个为公寓盘,预售房源共1362套,基本上每个区都有1、2个楼盘预售新楼栋,分布比较平均。
由上图可见,青云谱区广州路沿线有3个楼盘(赣电洪府、保利美的云筑、绿都正荣东澜府)在本周领出了预售证,合计房源304套,面积段由96-117㎡不等,都是些面向刚需客户的三房/四房小户型,其价格也比较相近,平均在12100—15300元/㎡。
表格上,预售价格最高的是位于西湖区的硕丰西湖里,在10月12日领出了35#、37#的预售证,16套别墅房源,毛坯均价在18710—20663元/㎡。
红谷滩区九龙湖的党校板块也有两个楼盘领出预售证,分别为华润昆仑御和联发红城投藏珑大境,共领出115套房源预售,面积分别为96、117、125㎡,价格在13700—16400元/㎡之间,价格相差不大,适合刚需、改善住户。
项目地址:青云谱区广州路与城南大道交汇处
快讯:赣电洪府7#、8#高层在售,其中8#为27F,2梯4户,户型建面约89、103㎡,均价12500元/㎡;另外10月14日首次领取6#洋房预售,6#楼,共9层,三个单元,1梯2户,户型面积约97、117平三房,预售证号:(2021)洪行审房预售证第0441号。项目特点:性价比不错、广州路沿线 规划配套齐全、1.9米宽阳台设计、刚需友好
项目地址:青云谱区南莲路以东
快讯:青云谱区保利美的云筑新领2栋住宅预售,2#、3#楼房源共142套,18F,两梯四户,建面约95、116㎡,带装修价格约13222-15342元/㎡。
项目地址:青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西
快讯:绿都正荣东澜府新领9#预售证,共108套房源,27F,1个单元,2梯4户,建筑面积约98-107㎡,带装修价格约12172-14806/㎡。
项目特点:规划有一个12万方的商业综合体、潜力较大、位于老城区配套齐全
项目地址:芳湖路与金沙三路交汇处
快讯:硕丰西湖里35#37#楼共计16套叠拼别墅房源于2021年10月12日取证!户型建面约130㎡、142㎡,毛坯均价18710-20913元/㎡。
位于南昌县象湖新城芳湖路与金沙三路交汇处。规划7栋花园别墅、32栋叠拼别墅,以新中式风格,打造纯粹低密院落。
项目地址:九龙湖·省委党校旁、虎形山公园以西
快讯:华润昆仑御10月14日新领取20#高层预售,户型面积96、125平三房,单价13756元/㎡—15863元/㎡不等。
目前15#高层在售,18F,2个单元,两梯两户,建面约97、109,均价15300-15900元/㎡。
项目特色:华润大品牌加持、承接了南昌西站、虎形山公园、枫生高速等配套,
华润大品牌加持、配套丰富
项目地址:南昌红谷滩区富源街与青原山路交汇处
快讯:九龙湖纯洋房社区联发红城投藏珑大境新领取21#楼预售,共计44套房源,主力户型为117平四房两厅两卫,11F,2个单元,一梯两户,带装修价格约14853—16479元/平(装修价3330元/平)。
项目特色:四房起步,交付标准高、圈层较高、纯洋房住宅、公园景观环绕
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