据悉,红谷滩联发红城投藏珑大境主力户型为117~167㎡四居室,目前在售,约15300元/㎡。
联发红城投藏珑大境地处南昌红谷滩区富源街与青原山路交汇处(省委党校西),隶属于九龙湖沿湖板块,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
嵘境户型为建面约117㎡的四房两厅两卫,景观大阳台,空间设计延伸感强,宽敞不局促,整屋配备中央空调,整体实用性高,细节上也是十分考究。适合改善群体的首套。
虽说面积仅有117㎡,但是得房率高达86.4%,室内面积并不小。厨房、餐厅、阳台连成一体,加上宽6.8米的大阳台,因为是实体样板房,能实实在在感受到它空间感的延展通透。
全功能四房,空间高度利用,合理无浪费;主卧套房式设计,双卫生间避免有使用拥堵的情况,全明户型,采光性不错,还通风。藏珑大境是装修交付的楼盘,装修标准是市面上比较不错的。细节可以看看厨房,L型设计,带有凉霸,最吸引眼球的当属水槽旁的洗碗机,以及预留的双门冰箱位。
更不用说还有万向龙头、大水槽、石材纹理的厨房台面,都很体面。水槽下面的橱柜用铝膜进行包裹,进一步防止橱柜腐蚀,人性化很贴心。厨房拉门滑轨设置在了上方,方便打扫,老人小孩也不容易摔跤。
璞境户型为4+1房两厅三卫的大户型,建面约167㎡,四开间朝南,南北双阳台,全屋中央空调,还带地暖。适合预算充足、打算一次性到位的的改善群体。
走到样板房,首先看到的是入户门,设计了一个子母门,房间层高2.9米,但是房门就高达2.4-2.5米,几乎接近房顶,美观又气派。经过玄关,就可以看见客餐厅空间,设计成L厅。L厅在南昌市场上比较少见,对比横向餐厅更通透,对比竖厅更大气,完美!关键还有一个中西双厨设计,西厨的岛台在L厅中延伸,这个创变的空间可以任意发挥想象装修。
客厅的设计就更阔气了,横厅包含客厅和后厅,搭配南向约8.5米的景观阳台,空间超大超奢侈,后厅随意设计,改造成开放式书房、游戏室、茶室等等。
四个卧室三个卫生间,保护私密,卫生间的装修配置也是高标准:杜拉维特的卫浴设置,带有毛巾烘干架,高仪的五金;内嵌式的壁龛,实用性强。如果交付时依旧是这些配置,就接近于拎包入住。三个户型都带地暖系统,地暖每个房间都是单独控制的。
137㎡四室两厅两卫,入户带玄关,留有打鞋柜的空间,收纳方便,左边是长辈房,该房间有一个南向的飘窗,采光还不错;餐厨一体、餐厅北面带一个飘窗,与南阳台形成对流,户型整体通透。
7.5米大面宽阳台,保证了自然采光;公卫干湿分离,洗脸池与北面卧室门相对,加强了使用效率,主卧套房设计带独卫,留有衣帽间的位置,值得一提的是,该户型18#、22#、26#三栋楼的东端户,主卫会多一个东向窗户,增加空气流通,能保持卫生间的干爽。
联发红城投藏珑大境为住宅:70年项目,其开发商为联发集团,红城投集团,南昌红悦联房地产开发有限公司,共占地149983 ㎡,容积率为1.8,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,大户型适合纯改善人群,总价177-410万,不限购,需要有一定的经济实力。
此外,联发红城投藏珑大境周边分布有:
商业配套方面,项目三公里范围内缺乏大型商业,最近的融创茂,大概3.5公里;此外距离项目4公里有杉杉奥特莱斯商业。
项目目前2km范围缺乏大型医疗配套,最近的为2.7公里处的南昌市第一医院九龙湖分院(在建),此外距离项目4公里左右有江西省妇幼保健院九龙湖院区(已运营)。
该医院编制床位2000张,占地面积近180亩,总建筑面积约26万平方米。一期含地下部分、门急诊楼、妇幼保健中心楼,建筑面积约为11万平米,规划床位500张。
设置产科、妇科、辅助生殖中心以及相关配套医技科室 ,新院区目前已开设普通妇科门诊、生殖内分泌门诊、中医门诊以及超声检查、检验、抽血、药房等相对应的辅助科室,基本能满足周边居民的需求。
联发红城投藏珑大境的北面即为中小学教育用地,规划九年制学校,规模为小学36班,初中15班。另外在龙兴大街北面,还规划有一所投资4个亿的石钟山学校,规划小学30班,初中15班。目前学校的效果图已经出炉,预计今年开建,2023年竣工,藏珑大境预计2024年年中交付,未来业主们很大可能先在石钟山学校过渡。
小区内自带两所公办幼儿园,让业主的小朋友都能得到很好的启蒙。
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