（乐居买房讯）12月2日，南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路（富樱路）以西、馨薇路以北（JQ401（A）-D05)地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积78.06亩，住宅限价为9593元/平方米。
最终，南昌兴全商务咨询有限公司,江西省赣房投资集团有限公司以5.39亿元竞得该宗地，溢价率40.16%，成交楼面价约6478元/㎡。
DAGJ2020053
位于南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路（富樱路）以西、馨薇路以北，地块面积78.06亩，用地性质为二类居住用地，容积率1.8≤FAR＜2.01.0＜FAR≤1.6，建筑密度D≤32%，绿地率GAR≥30%。
土地出让要求：
1.宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让，控制性房屋销售价格（均价）上限为9593元/㎡（毛坯价）。
2.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
3.根据拿地要求，受让人按规划要求在宗地内集中配套建设区域邻里中心，由经开区管委会统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。按“1+5+X”社区邻里中心配套设施标准，在地块东南角集中配置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地、养老服务站（老年人日间照料中心、托老所）、生鲜便利店、基层医疗卫生服务点（社区卫生服务站）和幼儿园各一处，社区服务站、文化活动站、养老服务站（老年人日间照料中心、托老所）、基层医疗卫生服务点（社区卫生服务站）和幼儿园建成后无偿移交给经开区管委会指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。
楼盘点评
写评论