(乐居买房讯)11月17日,南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路(富樱路)以西、馨薇路以北(JQ401(A)-D05)地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线,面积78.06亩,住宅限价为9593元/平方米。
该地块将于12月2日上午10:00开拍。
DAGJ2020053
位于南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路(富樱路)以西、馨薇路以北,地块面积78.06亩,用地性质为二类居住用地,容积率1.8≤FAR<2.01.0<FAR≤1.6,建筑密度D≤32%,绿地率GAR≥30%。
土地出让要求:
1.宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让,控制性房屋销售价格(均价)上限为9593元/㎡(毛坯价)。
2.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
3.根据拿地要求,受让人按规划要求在宗地内集中配套建设区域邻里中心,由经开区管委会统筹安排,为周边居住区居民提供相应配套服务。按“1+5+X”社区邻里中心配套设施标准,在地块东南角集中配置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动(球类)场地、室外综合健身场地、养老服务站(老年人日间照料中心、托老所)、生鲜便利店、基层医疗卫生服务点(社区卫生服务站)和幼儿园各一处,社区服务站、文化活动站、养老服务站(老年人日间照料中心、托老所)、基层医疗卫生服务点(社区卫生服务站)和幼儿园建成后无偿移交给经开区管委会指定单位,并将产权登记至其名下。上述配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。
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