（乐居买房讯）9月7日，东湖区沿江北大道以东、丹霞路（昌航大道)以南、康桥路以西DAAJ2020027地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积61.524亩，起拍楼面价约4767元/㎡。限价14600元/平方米（毛坯价）。
这宗地块将于9月30日上午11:00开拍。
DAAJ2020027
位于东湖区沿江北大道以东、丹霞路（昌航大道)以南、康桥路以西，地块面积61.524亩，用地性质为二类居住用地 ，容积率1.0＜FAR≤2.7，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。
土地出让要求：
1.宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14600元/㎡（毛坯价）
2.宗地范围内配建15498.43㎡安置房，共150户；店铺59.88㎡，共2间，建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司，由南昌工业控股集团有限公司负责分配等安置工作。
3.受让人须无偿还建300平方米办公用房给南昌工业控股用于留守机构后续办公。
4.为保障安置房的建设，竞得人在签订《土地成交确认书》后5个工作日内，与东湖区政府、南昌工业控股集团有限公司签订《南昌硅酸盐制品厂地块项目配建安置房建设协议书》，并缴纳配建安置房建设保证金伍仟万元后，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5.宗地内配建安置房需在地块交付之日起6个月内开工，开工后24个月内完成配建安置房建设，否则应承担被征收人的逾期过度费用。
6.宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%，商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
7.地块内须配套总面积为1140平方米的社区服务用房：其中社区综合服务站建筑面积600平方米（含居委会100平方米，社区服务站200平方米，社区文体活动室300平方米）；社区警务室一处建筑面积20平方米；社区医疗服务站一处建筑面积120平方米；社区养老服务用房一处建筑面积400平方米；同时，地块内需配套9班幼儿园一所，用地面积不少于4839平方米。公共服务设施与幼儿园须集中布置，形成邻里中心。
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