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  （乐居买房讯）9月3日，宜春市大塘三路南侧、大塘七路东侧、大塘四路数据中心北侧地段DCA2020031、DCA2020032地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，两宗地块宗面积131.54亩。按照土地要求，这两宗地须同时竞得。

  最终，安徽华地融达房地产有限公司以4.215亿元竞得这两宗地，溢价率分别为79%、92.42%，成交楼面价约2377.28元/㎡、2561.31元/㎡。

  DCA2020031

  位于宜春市大塘三路南侧、大塘七路东侧、大塘四路数据中心北侧地段 ，面积为75296 平方米 （合约112.94亩），用地性质为商住用地 ，容积率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。

  土地出让条件：

  1、竞买人须同时参与该宗地和DCA2020032号宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，此后其他未竞得人必须停止对另一宗地的报价，如继续报价，宗地竞拍结果无效，不予签订《成交确认书》，其所交全部两宗土地竞买保证金不予退还；

  2、宗地竞得人须无偿提供DCA2020032号宗地中1.8万平方米计容建筑面积人才公寓和相对应的地下停车泊位，标准为毛坯房，地下停车泊位面积满足规划指标停车要求（按住宅1.0泊位/100㎡建筑面积）。人才公寓建成后竞得人须将产权证无偿办理到宜春市大数据产业运营有限公司名下，交房时间为市规划委员会方案通过后18个月内；

  2、人才公寓户型要求：一室一厅一厨一卫约50㎡的160套，两房一厅一厨一卫约80㎡的40套，三房一厅一厨一卫约100㎡的20套，三房两厅一厨两卫约120㎡的40套，合计18000㎡

  DCA2020032

  位于宜春市大塘三路南侧、大塘七路东侧、大塘四路数据中心北侧地段 ，面积为12396平方米 （合约18.59亩），用地性质为商住用地 ，容积率1.5≤FAR≤2.0，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。

  土地出让条件：

  1、竞买人须同时参与该宗地和DCA2020031号宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，此后其他未竞得人必须停止对另一宗地的报价，如继续报价，宗地竞拍结果无效，不予签订《成交确认书》，其所交全部两宗土地竞买保证金不予退还；

  2、宗地竞得人须无偿提供DCA2020032号宗地中1.8万平方米计容建筑面积人才公寓和相对应的地下停车泊位，标准为毛坯房，地下停车泊位面积满足规划指标停车要求（按住宅1.0泊位/100㎡建筑面积）。人才公寓建成后竞得人须将产权证无偿办理到宜春市大数据产业运营有限公司名下，交房时间为市规划委员会方案通过后18个月内；

  3、人才公寓户型要求：一室一厅一厨一卫约50㎡的160套，两房一厅一厨一卫约80㎡的40套，三房一厅一厨一卫约100㎡的20套，三房两厅一厨两卫约120㎡的40套，合计18000㎡