（乐居买房讯）8月26日，高新瑶湖DAFJ2020021地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，地块面积176.343亩，毛坯限价11300元/㎡。
最终，江西凯达房地产开发有限公司以16.94亿元竞得DAFJ2020021地块，成交楼面价5766元/㎡，溢价率44.29%。
土拍结果发出后不久，赣电集团发布喜报。
DAFJ2020021地块
位于高新区紫阳大道以南、学苑路以西，地块面积176.343亩，用地性质为商业、商务、居住用地 ，1.0＜综合容积率≤2.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%。
土地出让要求：
1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11300元/平方米（毛坯价）。
2、受让人须在宗地内自持不低于4万平方米建筑面积的商业综合体（其中：购物中心不低于3万平方米、航空主题馆不低于1万平方米），自房屋办理不动产首次登记登簿之日起10年不得转让。
3、航空主题馆应建设于本项目商业综合体内，建设成本（不含土地成本）不低于8000万元。由高新区委托会计事务所对受让人该项目的建设成本进行审计确认。如确认航空主题馆建设标准低于8000万元，则由受让人将两者之间差额缴纳给高新区。航空主题馆项目不得晚于《国有建设用地使用权出让合同》签订后36个月内竣工并运营。
4、项目用地商业与住宅同步开工建设，商业建筑建设进度与住宅预售挂钩。
5、该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
6、宗地内居住区配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。
7、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
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