作为下半年的开场,南昌土地市场没有迎来“开门红”。
不得不说,6月的土拍“热潮”并未延续到7月,本月,南昌土地市场可谓是“惨不忍睹”,仅有一宗土地成交。
据乐居江西统计,2020年7月,南昌市(含赣江新区、不含安义县、进贤县,下同)共成交1宗经营性用地,总计约16.953亩,吸金约0.61亿元。
7月土地市场量价齐跌
2020年的南昌土地市场,既经历过高潮,也有过低谷。
在历经6月的疯狂拍地模式后,7月的南昌土地市场暂时进入“休眠期”。本月,南昌土地成交面积环比下跌99.14%,同比下跌96.14%;成交金额环比下跌99.26%;同比下跌98.43%。
从全年度供地计划完成情况来看,2020年,南昌市本级(不含赣江新区、新建区、南昌县、安义县、进贤县)商服+商品住宅用地供应计划共6900亩,截至7月底,南昌市本级土地成交2097.4525亩,仅完成年度计划的30.4%。
分区域而言,7月市本级中,仅湾里区有一宗土地成交,也就意味着,其他区域的土地年度计划完成率仍保持不变。其中,经开区、湾里区各完成年度计划的79.83%、53.43%,暂列第一、第二,东湖区、西湖区还未“开张”。
据乐居江西不完全统计,8月份南昌将有7宗,约613亩土地上线,其中,南昌县占6宗,青山湖1宗。从上线区域来看,8月的土地市场,南昌县将迎来高光时刻!
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