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  （乐居买房讯）7月27日，青山湖区市场南路以东、月坊南路以南DACJ2020019号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积152.224亩，起拍楼面价约4599.95元/㎡。限价12080元/平方米（毛坯价）。

  该地块将于8月19日上午10:00开拍。

  DACJ2020019

  位于青山湖区市场南路以东、月坊南路以南，地块面积152.224亩，用地性质为二类居住用地（CD510-C08）、社会福利用地（CD510-C15）、医疗卫生用地（CD510-C16）、体育用地（CD510-C19）、服务设施用地（CD510--C20）。其中，容积率CD510-C08≤2.2，CD510-C15≤1.6，CD510-C16≤1.6，CD510-C19≤0.4，CD510--C20≤1.6，以上地块综合容积率1.0＜FAR≤2.012；建筑密度CD510-C08≤22%，CD510-C15≤35%，CD510-C16≤35%，CD510-C19≤35%，CD510--C20≤35%；绿地率CD510-C08≥35%，CD510-C15≥25%，CD510-C16≥25%，CD510-C19≥25%，CD510--C20≥25%。

  土地出让要求：

  1.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/平方米（毛坯价）。

  2.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体详见公开出让方案。

  3.宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  4.CD510-C08地块配套用地面积不少于350平方米的6班幼儿园。

  5.CD510-C15地块配建社会福利社事（社区养老院），用地面积不小于5435平方米，建筑面积不小于8696平方米。

  6.CD510-C16地块配建医疗卫生设施（社区医院），用地面积不小于4765平方米，建筑面积不小于7624平方米；

  7.CD510-C19地块配建体育设施（多功能活动场馆、场地），用地面积不小于5340平方米，建筑面积不小于2136平方米。

  8.CD510-C20地块配建公共服务设施，用地面积不小于5560平方米，建筑面积不小于8886平方米（含街道办事处及街道级社区服务中心建筑面积3000平方米，文化活动中心建筑面积5886平方米）。

  9.宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、并须与住宅建筑同步竣工验收和同步交付（毛坯）。

  10.以上地块在确保使用功能的前提下，可统一规划，位置可适当调整。