今日,南昌市新建区流湖镇温泉大道东侧、昌樟高速西侧DAK2020021在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积230.3亩,毛坯限价8500元/㎡。
最终,南昌恒宾置业有限公司以3.85亿元竞得该宗地,成交楼面价1392元/㎡。根据天眼查查询结果,该公司的部分董事与江西中新置业有限公司(即象湖新城幸福时光开发商)重合,或许两家公司有一些联系。
DAK2020021地块
位于新建区流湖镇温泉大道东侧、昌樟高速西侧,地块面积230.3亩,用地性质为A、C、D、E地块:住宅、商服用地;B地块:教育用地(幼儿园),容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
土地出让要求:
土地竞得人须负责九年一贯制学校建设,学校建设应满足以下要求:建筑密度≤25%,容积率≤0.8,绿地率≥40%,设置小学不少于24个班,初中不少于15个班,计划建设总面积不小于30197平方米。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为8500元/平方米。商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
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