（乐居买房讯）今日，南昌欣悦湖板块DAK2020020地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积70.99亩。毛坯限价14000元/㎡。
最终，南昌金科房地产开发有限公司以8.42亿元竞得该宗地，溢价率10.63%，成交楼面价6353元/㎡。
DAK2020020地块
位于南昌市新建区长堎镇文化中心北路南侧、工业三路东侧，地块面积70.99亩，用地性质为住宅、商服用地 ，容积率1.0＜FAR≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
土地出让要求：
该地块以现有地平面标高以上54米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为74米；住宅建筑主体层数不小于5层，且建筑高度不得小于15米，还需要建设包括物管用房，社区居家养老服务设施，公厕，托老所，卫生服务中心等公共服务设施，以及一所班级规模不少于9班，用地面积不得少于3780平方米的幼儿园。
该宗地为商住用地，总计容建筑面积约132515.33平方米，配套商业建筑面积约为13251.53平方米（不得超过计容积率总建筑面积的10%），剩余可开发住宅计容建筑面积约119263.8平方米。
该宗地起始楼面价5742元/平方米，地块采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。
楼盘点评
写评论