（乐居买房讯）今日，南昌欣悦湖板块DAK2020019地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积69.34亩。毛坯限价14000元/㎡。
最终，南昌衡立企业管理有限公司（世茂）以7.3亿元竞得该宗地，溢价率19.39%，成交楼面价6581元/㎡。
DAK2020019地块
位于南昌市新建区长堎镇工业二路西侧、子实路南侧，地块面积69.34亩，用地性质为住宅、商服用地 ，容积率1.0＜FAR≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
土地出让要求：
该地块以现有地平面标高以上54米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为74米；住宅建筑主体层数不小于5层，且建筑高度不得小于15米，还需要建设包括物管用房，社区居家养老服务设施，公厕，托老所，卫生服务中心等公共服务设施。
该宗地为商住用地，总计容建筑面积约110945平方米，配套商业建筑面积约为11095平方米（不得超过计容积率总建筑面积的10%），剩余可开发住宅计容建筑面积约99850平方米。
该宗地起始楼面价5512元/平方米，地块采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。
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